Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
Adresse
| Postleitzahl | 97657 |
| Ort | Sandberg / Schmalwasser |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-10-26 |
| Wertklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 99.500,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 88,95 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 408,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses schöne Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Sandberg-OT Schmalwasser und überzeugt durch seine charmante Lage direkt an einem Bach, was eine besonders idyllische Atmosphäre schafft und den Bewohnern ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.
Im EG des Hauses befindet sich eine helle Wohn- Essküche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über die großzügige Diele gelangt man zur Speisekammer, dem Gäste WC und dem Badezimmer. Zudem befindet sich noch ein weiterer Vorrats- Abstellraum auf dieser Etage.
Im DG liegt ein weiteres großes Zimmer, welches als Wohn- oder Schlafraum genutzt werden könnte. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher den nutzbaren Wohnraum hierdurch wesentlich vergrößert.
Das Wohnhaus besitzt zwei Kellerbereiche, welche über zwei Außentüren erschlossen wird.
Abgerundet wird unser Angebot mit einem sehr gut erhaltenen Nebengebäude, welches perfekt als Lager, Werkstatt oder zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden könnte. Direkt daneben erstreckt sich eine kleine Grünfläche, die ebenfalls direkt am Bach gelegen ist und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Zudem wird auf der gegenüberliegenden Straßenseite noch ein kleines Grundstück mit veräußert, auf welchem sich zwei einfach gebaute Garagen befinden.
Zusätzlich im Preis enthalten ist ein ca. 600m² großes Gartengrundstück, welches in etwa 3 Gehminuten zu erreichen ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kommen Sie sehr gerne auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bedarfsausweis, G,210,30 kWh/m²a, 1981, Elektro
97657 Sandberg / Schmalwasser
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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