Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Boden |
Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 116.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 59,98 m² |
| Gesamtfläche ca. | 59,98 m² |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1987 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort nutzbar |
Urgemütlich und in Top-Zustand: Einziehen und wohlfühlen!
Dachwohnungen haben ihren ganz persönlichen Charme mit bestem Ausblick und viel Privatsphäre. Das gilt auch für diese sehenswerte 2-Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einem 6-Familienhaus in bester Wohnlage in Backnang.
Schon der erste Eindruck ist vielversprechend: Der Empfang beim Betreten der Wohnung ist hell, freundlich und großzügig. Der helle Laminatboden und der offene Flur sorgen für eine angenehm wohltuende Atmosphäre.
Gleich rechts vom Eingang liegt das Tageslichtbad. Die hellen, raumhohen Fliesen sind in zeitlosem Design. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Auch ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.
Quadratisch, praktisch präsentiert sich das Schlafzimmer direkt nebenan: Das große Fenster bringt Licht in den Raum, die Schräge sorgt für wohlige Gemütlichkeit. Ich diesem Raum liegt ein pflegeleichter Teppichboden.
Glanzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia. Der helle Laminatboden und die schöne Holzdecke verleihen diesem Raum und dem Flur einen ganz besonderen Charme. Ein witziger Hingucker ist das kleine bodentiefe Fenster unterhalb der Schräge, das für eine extra Portion Licht und einen zusätzlichen Blickwinkel nach draußen sorgt.
Praktisch ausgestattete Küche mit separater Speisekammer
Die Loggia ist wie gemacht für gemütliche, sonnige Sommertage. Geschützt vor neugierigen Blicken genießen Sie von hier die herrliche Aussicht über die angrenzenden parkähnlichen Grünflächen in der Nachbarschaft. Ein ideales Fleckchen für eine erholsame, wohltuende Auszeit vom Alltag. Gut zu wissen: Der Bodenbelag der Loggia wird aktuell noch erneuert.
Die abgeschlossene Küche ist praktisch eingerichtet und vollständig ausgestattet. Auch hier wartet ein kleines Highlight: In der angrenzenden Speisekammer mit Fenster gibt es genug Platz für alles, was Sie nicht in Ihren Schränken aufbewahren und trotzdem schnell im Zugriff haben möchten.
Eine Garage mit Wasseranschluss hat in den meisten Mehrfamilienhäusern Seltenheitswert – für diese Wohnung ist es eine Selbstverständlichkeit. Super-praktisch: Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die L1115 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
71522 Backnang
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331