Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 99974 |
| Ort | Mühlhausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-15 |
| Endenergiebedarf | 113.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 69.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 50,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 230,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 175,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 1872 |
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am starkt frequentierten Bastmarkt in Mühlhausen. Derzeit befinden sich im EG und 1. OG gewerblich genutzte Büroräume. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung, in der teilweise Modernisierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden und weiterer umfassender Modernisierungsbedarf besteht. Im 1. OG des rückseitigen Anbaues sind noch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vor Nutzung erforderlich. Der Dachboden des Anbaues ist noch stark sanierungsbedürftig. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein kleiner Garten könnte zur Wohlfühloase werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.
Aufteilung der Räume:
EG: 3 Büroräume, Küche, Flur, Hauswirtschaft, Bad/Toilette (ca. 87 qm)
1. OG: 3 Büroräume, Korridor
Anbau 1. OG: Küche - noch nicht fertiggestellt, Bad vorgesehen, Abstellkammer vorgesehen, Toilette (veraltet) (ca. 88 qm)
2. OG: Flur, offener Wohn/Küchenbereich, Schlafzimmer (noch nicht fertiggestellt), Bad/Toilette nicht nutzbar (ca. 50 qm)
Im Zeitraum 1993 - 1999 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Mühlhausen
Mitten im grünen Herzen Thüringens und unweit des geographischen Mittelpunktes Deutschlands gelegen, bietet unsere Stadt ein harmonisches, gepflegtes Stadtbild. Mühlhausen hat eine bis weit ins Jahr 967 zurückreichende Geschichte – u. a. erzählen davon die 13
Kirchen und die Stadtmauer, die zum größten Teil erhalten ist.
Mühlhausen, als große kreisangehörige Stadt, hat nicht nur Geschichtliches zu bieten, sondern ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. So gibt es einige Events, die sich mittlerweile weit über die Stadt- und Thüringer Landesgrenze hinaus, allergrößter Beliebtheit erfreuen.
Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es 65 km. Die Autobahnen A4 und A38 erreichen Sie in ca. 30 km.
Die Bus- und Bahnverbindungen und die nahen Flugplätze in Obermehler bzw. Erfurt gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.
99974 Mühlhausen
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de