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Eingangsflur mit imposanter Holztreppe

Wohnzimmer mit charmantem Erker

Großzügige Küche

Bibliothek mit Zugang zum Garten

Traumhaftes Bad im Dachgeschoss, Ansicht 1

Bad mit großer Whirlpool-Wanne, Ansicht 2

Erstes Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken

Das romantische Teehaus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Anbau Erdgeschoss

Grundriss Anbau, wohnlich ausgebauter Dachboden

Energieskala

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Neubau

Hausart

Kaufpreis

Vermarktungsart

Wohnfläche ca.

Grundstücksfläche ca.

Zimmer

Befeuerung / Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentral
Unterkellert	teil

Postleitzahl	23866
Ort	Nahe
Land	Deutschland

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Art	Verbrauch
Gültig bis	2034-10-18
Energieverbrauch-Kennwert	117.20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger	GAS
Wertklasse	D
Gebäudeart	Wohngebäude

Kaufpreis	579.000,00 €
Käuferprovision	3,5 % inkl. MwSt

Wohnfläche ca.	197,00 m²
Grundstücksfläche ca.	1.050,00 m²
Nutzfläche ca.	104,00 m²
Badezimmer	2
Schlafzimmer	3
Seperate WCs	1
Garagen/ Stellplätze	4
Terrassen	1
Zimmer	6

Baujahr	1900
Verkaufstatus	Offen
Zustand	Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa aus der Zeit um 1900, die durch ihren eleganten Charme und die harmonische Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort begeistert. Die hochwertige Sanierung, das imposante Wohnzimmer mit Erker und Kamin sowie der traumhafte Garten mit romantischem Teehaus und Rosenbeeten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Familien mit Kindern oder Paaren, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Der großzügige Grundriss, die exklusive Ausstattung und der weitläufige Außenbereich laden zum Genießen und Entspannen ein.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Fotos und Informationen an!

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Ihre Susanne Klähne!

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Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH

Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen

Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29

Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940

E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com

Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg

Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck

Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24

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Kaufpreis

Vermarktungsart

Wohnfläche ca.

Grundstücksfläche ca.

Zimmer

Stilvoll leben in Nahe
Immobilie-ID: 427969

Ausstattung

Adresse

Energiepass

Preise

Flächen

Zustand

Verwaltung

23866 Nahe
Deutschland
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Hinrichsen Immobilien GmbH