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TOP ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ennigerloh!
Immobilie-ID: 429692

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Vorderansicht
Vorderansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Gäste-WC
Gäste-WC
Diele
Diele
Südbalkon
Südbalkon
Bad
Bad
Bad
Bad
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
214.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
87 m²
Wohnfläche ca.
859 m²
Grundstücksfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart
Etage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 59320
Ort Ennigerloh
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2032-01-26
Energieverbrauch-Kennwert 100.70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 214.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
Hausgeld 120,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 86,79 m²
Grundstücksfläche ca. 859,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Wohneinheiten 6
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1990
Verkaufstatus Offen
Zustand Modernisiert

Verwaltung

Verfügbar ab 01.06.2025
Beschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Ennigerloh!
Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine beeindruckende Mischung aus Komfort und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² vereinen die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten Wohlbefinden und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein saniertes Gäste-WC aus dem Jahr 2020 rundet das Angebot ab. Der überdachte und ebenfalls sanierte Südbalkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20110

Lage

Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im
Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern.

Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend:
Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben
der Kernstadt Ennigerloh sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.

Die Stadt Ennigerloh bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur- und
Freizeitangebot, Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie das Naturbad
Ennigerloh.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs.

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

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