Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Dachform |
Walmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 91469 |
| Ort | Hagenbüchach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 34.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 519.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 125,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 621,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2013 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Entdecken Sie diesen schönen Bungalow in der idyllischen Gemeinde Hagenbüchach. Dieses im Jahr 2013 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 621 m² ein harmonisches Wohnambiente und großzügige Freiflächen für individuelle Gartenträume. Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 135 m² inkl. Hauswirtschaftsraum und insgesamt vier Zimmern, eignet sich der Bungalow, hervorragend für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie zur sonnigen Terrasse, welche das Herzstück des gepflegten Gartens bildet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Dieses bezaubernde, hochwertig ausgestattete Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Erleben Sie Wohnen auf einer Ebene und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme der Umgebung verzaubern. Der Bungalow ist sofort bezugsfrei und eine Garage mit Wall-Box rundet das Gesamtpaket ab.
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Garten, Terrasse, Garage, Wärmepumpe
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hagenbüchach, einem ruhigen und malerischen Ort, der ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Spaziergänge in idyllischen Wäldern und Erholungsgebiete, die sich besonders für Naturliebhaber eignen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit naheliegenden Bundesstraßen (ca. 2,3 Kilometer entfernt) und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen Hagenbüchach zu einem idealen Wohnort, der Komfort und Lebensqualität vereint.
91469 Hagenbüchach
Deutschland
Deutschland
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |