Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2031-12-12 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 87.50 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
|
||
| Kaltmiete | 1.600,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 178,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 750,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 80,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Zimmer | 4.5 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Haustiere |
Sie träumen vom Landleben, möchten jedoch auf Komfort und moderne Ausstattung nicht verzichten? Dann haben wir hier einen Wohn-Volltreffer für Sie: Dieses traumhafte, komplett sanierte Zuhause kombiniert die Ursprünglichkeit des Resthofes im Landhausstil geschickt mit moderner Wohlfühl-Ausstattung.
Großzügig, lichtdurchflutet, offen und mit herrlichen Ausblicken über Felder, Äcker und Wälder kann sich eine Familie hier rundum wohlfühlen! Herzstück des Zuhauses ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit Nische für den Essbereich, Empore mit Blick über den gesamten Wohnbereich und Zugang zu zwei Terrassen. Energetisch wurde durch große bodentiefe Fensterelemente das ursprüngliche Deelentor mit einem kleinem Vorraum perfekt vom Wohnraum getrennt. Dieser Bereich lässt sich jedoch auch komplett öffnen und bei guten Wetter als Terrasse ideal nutzen. Ihren Wohnideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Die separate Küche bietet Platz für eine großzügige moderne Einbauküche, einen Essplatz und Ihren Ideen rund ums Kochen und Backen!
Drei gut geschnittene Schlafzimmer lassen viel Freiraum für jedes Familienmitglied.
Nicht zuletzt überzeugt dieses Wohlfühl-Zuhause mit der traumhaft ländlichen Lage mit schneller Erreichbarkeit der Meller City. Kinder und Haustiere sind hier herzlich willkommen!
Könnte dies IHR neues Zuhause sein?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
+++ 2021 / 2022 komplett sanierte Doppelhaushälfte
+++ Landhausstil mit sichtbaren Deckenbalken, Holzdielen
+++ Empore im Wohnbereich
+++ Einbauküche kann gegen Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ eigener Garten
+++ Scheune
... und vieles vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Außenbereich im Ortsteil Melle-Laer
+++ eine Nachbarfamilie in der anderen Haushälfte
+++ eigene Zufanhrt, wird auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 87.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Haushälfte ist ideal geeignet für:
Tierhaltung: ja
Single: nein
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 4
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.