Ausstattung
Adresse
| Postleitzahl | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main / Bonames |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-09-27 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 214.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 350.000,00 € | ||||
| Käuferprovision |
3,00 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Mieteinnahmen |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,50 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 212,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 33,39 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1920 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Dieses charmante und vermietete Reihenmittelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt, liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage in Frankfurt-Bonames und bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten. Das Haus benötigt eine energetische Sanierung, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Ideen und Renovierungsarbeiten.
Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist zum Garten ausgerichtet und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Eine gemütliche Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen. Auch hier besteht Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit fantastischem Fernblick auf den Taunus, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem gibt es ein kleines Arbeitszimmer, das sich perfekt als Home-Office oder Hobbyraum nutzen lässt.
Außenbereich:
Das absolute Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten. Mit viel Grün und Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten bietet der Garten eine idyllische Rückzugsoase. Ein massiv gebautes Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Werkzeuge, Gartenutensilien oder als kleine Werkstatt für Handwerker.
Im Norden von Frankfurt direkt an der Nidda gelegen, ist Bonames naturnah geblieben und hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt.
Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Der Anschluss an die A661 ist nur ca. 4 Kilometer entfernt. Mit der RMV Linie U2 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und selbstverständlich auch ins Zentrum Frankfurts nutzen.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und eine Weiterbildungsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“, den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
60437 Frankfurt am Main / Bonames
Deutschland
Deutschland
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.