Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-13 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 107.13 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 609.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 151,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 151,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 579,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 2000 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Herzlich willkommen in diesem gepflegten, freistehenden Fertighaus der renommierten Firma Weiss GmbH, gelegen im charmanten Backnang-Steinbach. Dieses beeindruckende Objekt, erbaut im Jahr 2000, bietet die flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 579 m² ermöglicht das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und insgesamt 7 Zimmern ein komfortables Wohnerlebnis. Die Ausstattung überzeugt mit einer guten Qualität und einem Mix aus Laminat-, Fliesen- ,Teppich- und Korkböden und einer modernen Einbauküche.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich samt Treppenhaus und gefliestem Flur. Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie hier einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein weiteres Zimmer rundet diese Etage ab. Von hier aus genießen Sie Zugang zur ersten Terrasse.
Das Dachgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zu einem Balkon mit malerischer Aussicht führt. Ein Flur mit integriertem Technikraum für die Heizungsanlage und den Pufferspeicher birgt zudem eine fortschrittliche Solaranlage mit Erweiterungspotential. Ein als Büro genutztes Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf der Bühne.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur zweiten Terrasse erlaubt.
Besonderer Pluspunkt: Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.
Verfügbar ist dieses ansprechende Anwesen nach Vereinbarung. Entdecken Sie das Potenzial dieses gepflegten Hauses, das mit seinen zwei Terrassen und einem schön ausgebauten Balkon wahrlich keine Wünsche offenlässt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.
Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
71522 Backnang
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331