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Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause!
Immobilie-ID: 426638

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Vorderansicht
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Seitenansicht
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Garten
Garten
Garage
Garage
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Küche EG
Küche EG
Küche OG
Küche OG
So könnte IHRE Küche aussehen
So könnte IHRE Küche aussehen
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
So könnte IHR Wohnzimer aussehen
So könnte IHR Wohnzimer aussehen
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Flur OG
Flur OG
Balkon
Balkon
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Finanzierungsleistungen
Finanzierungsleistungen
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
80.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
130 m²
Wohnfläche ca.
348 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Wanne
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 37242
Ort Bad Sooden-Allendorf
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-07-30
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 31.07.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 423,20 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 80.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 348,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 4
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 5

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1928
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 1990
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab in Absprache
Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1928 in teils massiver sowie Fachwerkbauweise auf einem Grundstück von ca. 167 m² errichtet und liegt am Ortsrand von Bad Sooden-Allendorf, Stadtteil Oberrieden.
Im Laufe der Jahre wurden kleinere Renovierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel die Erneuerung der zweifachverglasten Kunststofffenster in 1983 vorgenommen. Nach weiteren Renovierungsmaßnahmen kann das Einfamilienhaus sofort bezogen werden. Es bietet viel Potenzial für die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Zuletzt wurde durch einen Anbau im Jahr 1989 zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 130 m² und verteilt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und einen Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und einen Abstellraum.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung aus 1989.
Der Garten, der wenige Meter vom Grundstück entfernt liegt, lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, Ihre Gartenideen verwirklichen oder einfach die Ruhe und Natur genießen. Die praktische Garage, die sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet, bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.


Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- Kinderzimmer oder Büro, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Lage

Oberrieden ist ein Stadtteil von Bad Sooden-Allendorf, im Werra-Meißner-Kreis an der Werra liegend und der Grenze zu Thüringen. Der Ort gehört zum Geo-Naturpark Frau-Holle-Land.

Bad Sooden-Allendorf, nur ca. 8 km entfernt, auch die Perle vom Werratal genannt, ist eine bekannte Kurstadt in Nordhessen.
Die hohe Lebensqualität leitet sich u.a. von den beliebten Einrichtungen wie Werratal-Therme, Gradierwerk, Kultur und Kongresszentrum, dem großen Kurpark und der Flaniermeile -Weinreihe - ab.
Viele Cafés und gemütliche Gastwirtschaften laden zum Verweilen ein. Auch durch die vielfältigen Rad- und Wanderwege bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die gute Infrastruktur werden durch Bahnhof, Stadtbus, alle Schulen, viele Ärzte, beste Einkaufmöglichkeiten untermauert.

Ebenso sind es nach Witzenhausen nur ca. 8 km. Die Universitäts- und Kirschenstadt Witzenhausen liegt im romantischen Werraland, zentral zu Göttingen, Eschwege und Kassel gelegen.
In der weltoffenen Stadt mit viel Flair reichen sich Zukunft und Tradition die Hand. Hier lässt es sich gut wohnen!
Alle wichtigen Einrichtungen für die Gesundheit und das tägliche Leben finden Sie im Ort.

37242 Bad Sooden-Allendorf
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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