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Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten & Ladenfläche – zentral & viele Nutzungsmöglichkeiten!
Immobilie-ID: 424814

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Hinterhaus Ansicht Straße
Hinterhaus Ansicht Straße
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten & Ladenfläche – zentral & viele Nutzungsmöglichkeiten! (2)
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten & Ladenfläche – zentral & viele Nutzungsmöglichkeiten! (3)
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten & Ladenfläche – zentral & viele Nutzungsmöglichkeiten! (4)
Hinterhaus Ansicht Hof
Hinterhaus Ansicht Hof
Garage
Garage
Hinterhaus Loggiablick
Hinterhaus Loggiablick
Hinterhaus Loggia
Hinterhaus Loggia
Hinterhaus Küche
Hinterhaus Küche
Hinterhaus Wohnen
Hinterhaus Wohnen
Hinterhaus Wohnen_
Hinterhaus Wohnen_
Hinterhaus Diele
Hinterhaus Diele
Hinterhaus Eltern
Hinterhaus Eltern
Hinterhaus Bad
Hinterhaus Bad
Hinterhaus Bad_
Hinterhaus Bad_
Hinterhaus Kind
Hinterhaus Kind
Seitentrakt Ansicht
Seitentrakt Ansicht
Voderhaus Laden Büro
Voderhaus Laden Büro
Gäste WC
Gäste WC
Voderhaus Ansicht Straße
Voderhaus Ansicht Straße
Voderhaus Ansicht_
Voderhaus Ansicht_
Vorderhaus_Ansicht
Vorderhaus_Ansicht
Voderhaus Ansicht
Voderhaus Ansicht
Voderhaus Appartement Bad
Voderhaus Appartement Bad
Vorderhaus Wohnung Bad
Vorderhaus Wohnung Bad
Voderhaus Appartement Küche
Voderhaus Appartement Küche
Vorderhaus Laden Küche
Vorderhaus Laden Küche
Vorderhaus Laden
Vorderhaus Laden
Voderhaus Appartement
Voderhaus Appartement
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Kauf
Vermarktungsart
655.000,00 €
Kaufpreis
316 m²
Wohnfläche ca.
921 m²
Grundstücksfläche ca.
15
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 64739
Ort Höchst im Odenwald
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2024-12-03
Primärenergieträger OEL
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 459.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 655.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % Käuferprovision (inkl. Mw

Flächen

Wohnfläche ca. 316,00 m²
Grundstücksfläche ca. 921,00 m²
Verkaufsfläche ca. 140,00 m²
Badezimmer 5
Seperate WCs 2
Zimmer 15

Zustand

Baujahr 1840
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Direkt in Höchst, zentral und nahe dem Montmelianer Platz gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Hier liegt alles förmlich vor der Haustüre und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Ärzte sind so auf kürzestem Wege erreichbar.

Ausstattung

Im vorderen Gebäudeteil – die Ursprünge gehen auf 1840 zurück, eine Aufstockung erfolgte in den 60er Jahren, ein Anbau 1983 – befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 140 m² zwei Gewerbeeinheiten, eine davon als Lager vermietet. Das Obergeschoss beherbergt die selbstgenutzte Eigentümer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie ein ca. 30 m² großes, zurzeit leerstehendes 1-Zimmer-Appartement. In dem in den 70er Jahren errichteten eingeschossigem Seitentrakt liegt eine vermietete ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Das Hinterhaus schließlich, auf einem alten Kellerstock in 1996 / 1997 komplett neu erbaut, bietet 2 weitere Wohneinheiten, 93 m² bzw. 72 m² groß: eine 3-Zimmer- (zurzeit frei) und eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (vermietet). Keller- & Wirtschaftsräume in Vorder- und Hinterhaus sowie ein großer, überdachter Garagen- bzw. Abstellbereich und ein kleiner Garten runden das Raumangebot ab.

Die gepflegte Immobilie kann sicher ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten übernommen werden und die Tatsache, dass die Eigentümer- und die 3-Zimmer-Wohnung sowie das Appartement zur freien Verfügung stehen, bieten hier vielfältigste Optionen: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbst genutzt oder nach wie vor teils gewerblich genutzt, wofür natürlich die Lage direkt im Zentrum von Höchst spricht, welche durch die Neu-Gestaltung des Montmelianer Platzes ohnehin eine weitere Aufwertung erfährt.

Lage

Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem 921 qm großen Grundstück und wird zur Zeit gemischt genutzt

64739 Höchst im Odenwald
Deutschland

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Sonstige Angaben

Schauen Sie sich die Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungs-Termin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Immobilien GmbH
Anschrift Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Telefon 06061/701-4280
Vertretungsberechtigter Bodo Tilly und Klaus Rug
Berufsaufsichtsbehoerde Amtsgericht Darmstadt
Handelsregister Handelsregister Darmstadt
Ust.-Id DE111610123

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de

Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug

Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt

USt.-IdNr.: DE111610123

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