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Wohnen und Leben in ruhiger, beschaulicher Feldrand-Lage mit tollen Blicken über den Odenwald!
Immobilie-ID: 427265

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Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
249.000,00 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
698 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 64720
Ort Michelstadt / Vielbrunn
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2025-07-03
Primärenergieträger OEL
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 117.50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision Provision entfällt

Flächen

Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 698,00 m²
Badezimmer 2
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1979
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Eine neue, interessante Immobilie bieten wir zurzeit in Vielbrunn, einem Ortsteil Michelstadts, schön gelegen auf einem Hochplateau mit tollen Blicken über den Odenwald und den angrenzenden Spessart, an.

Ausstattung

Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche – verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche, Bad, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer in der kleinen Wohnung unterm Dach. Im Untergeschoss befinden sich neben Technikraum noch 3 weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer, sowie ein Duschbad zur vielfältigen Nutzung.

Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.

Lage

Von hier aus gelangen Sie schnell über relativ kurze Anbindungswege sowohl ins hessische Mümlingtal nach Bad König oder Michelstadt wie auch ins benachbarte Maintal.

64720 Michelstadt / Vielbrunn
Deutschland

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Sonstige Angaben

Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und den angrenzenden Spessart und ist zurzeit vermietet. Aufgrund der der derzeitigen Miete und einer Bruttorendite von knapp über 5 % ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer – komplett, teilvermietet oder als Mehr-Generationen-Haus – interessant.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Immobilien GmbH
Anschrift Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Telefon 06061/701-4280
Vertretungsberechtigter Bodo Tilly und Klaus Rug
Berufsaufsichtsbehoerde Amtsgericht Darmstadt
Handelsregister Handelsregister Darmstadt
Ust.-Id DE111610123

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de

Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug

Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt

USt.-IdNr.: DE111610123

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