Lade ...

1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und Balkon im betreuten Wohnen in Schwabach
Immobilie-ID: 429650

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Betreutes Wohnen Pentas
Betreutes Wohnen Pentas
Eingangsansicht
Eingangsansicht
Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
Wohnzimmer mit viel Licht
Wohnzimmer mit viel Licht
Wohnzimmer mit Schlafnische
Wohnzimmer mit Schlafnische
Schlafbereich mit Fenster
Schlafbereich mit Fenster
Wohnzimmer mit Küchenzeile (im Preis enthalten)
Wohnzimmer mit Küchenzeile (im Preis enthalten)
Badezimmer
Badezimmer
bodentiefe Dusche
bodentiefe Dusche
sonniger Balkon
sonniger Balkon
Abstellraum auf dem Balkon
Abstellraum auf dem Balkon
Innenansicht Abstellraum
Innenansicht Abstellraum
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Aufzug
Aufzug
eigenes Kellerabteil
eigenes Kellerabteil
Waschraum im Keller
Waschraum im Keller
einer der Gemeinschaftsräume
einer der Gemeinschaftsräume
Innenhof
Innenhof
Grundriss
Grundriss
Kontaktanfrage
Kontaktanfrage
Wir sind gerne für Sie da!
Wir sind gerne für Sie da!
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
179.000,00 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
1
Etage
1,5
Zimmer

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Süd
Ausstattungskategorie Standard
Barrierefrei
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Fern
Gartennutzung
Heizungsart
Fern
Kabel-Sat-TV
Küche
Offen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Betreutes Wohnen
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert
Wasch/ Trockenraum

Adresse

Postleitzahl 91126
Ort Schwabach
Land Deutschland
Etage 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-12-08
Energieverbrauch-Kennwert 48.50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger KWK_REGENERATIV
Wertklasse A
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom nota
Hausgeld 318,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 47,04 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Zimmer 1.5

Zustand

Baujahr 1999
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab kurzfristig möglich
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem, 1999 geplanten und genehmigten und im Jahr 2000 in massiver Bauweise fertig gestellten, ”betreuten Wohnen Pentas” am Zentrumsrand von Schwabach.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist gut über mehrere Aufzüge erreichbar. Mit ihren 1,5 Zimmern und ca. 47 m² seniorengerecht geschnittenen Fläche sowie einem, nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon ist sie optimal aufgeteilt. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, der Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon runden das Angebot der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und im Kaufpreis ist bereits die eingebaute Küche enthalten. Im Keller ist auch Platz für die Waschmaschine.
Das Gebäude wird von den Johannitern betreut. Es wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren und leicht pflegebedürftigen Bewohnern konzipiert. Die Betreuungspauschale (Johanniter) beträgt für einen Mieter 103,00/Monat und für ein Paar 160,00/Monat.
Das "betreute Wohnen" bietet ein umfangreiches Angebot für einen abwechslungsreichen Lebensalltag.

Lage

Die Wohnanlage "betreutes Wohnen Pentas" liegt am Zentrumsrand von Schwabach, direkt angrenzend an den TV 1848 Sportverein. Vom Balkon aus können Sie die Hockeyspieler(innen) beim Spiel beobachten und anfeuern.
Die Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof liegt direkt vor dem Gebäude.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 48.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

borowski@wartzack-immobilien.de

Impressum des Anbieters
Firmenname RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach
Anschrift Wendelsteiner Straße 6 6, 91126 Schwabach
Telefon 09122-1504145
Vertretungsberechtigter Stefan Wartzack
Handelsregister Schwabach
Steuernummer 241/136/40746

Seitenbetreiber gemäß § 5 TMG:

Wartzack & Kollegen GmbH
O’Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Vertreten durch den Geschäftsführer:

Stefan Wartzack
Kontakt:
Telefon: 09122-999 99 99
Telefax: 09122-999 99 88
E-Mail: info@wartzack-immobilien.de
Registereintrag:

Registergericht Nürnberg HRB 20522
Handelsregister Nürnberg, Flaschenhofstr.35
UStID gem. § 27a Umsatzsteuergesetz:

DE159070635
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:

Stefan Wartzack
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:

Immobilienmakler/in gem. § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO:

Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27
90403 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kundenservice@nuernberg.ihk.de
Tel.: 0911 / 1335-1335
Fax: 0911 / 1335-41335
Website: http://www.ihk-nuernberg.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 / 5116 0
Fax: 089 / 5116 1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
(http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
(https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)

Berufshaftpflichtversicherung

Name: R+V Allgemeine Versicherung AG
Anschrift: Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Online-Plattform zur Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Die Wartzack & Kollegen GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

http://www.fotolia.de

Quelle: http://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss (Disclaimer)

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren