Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48565 |
| Ort | Steinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 97.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 189.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 132,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 6,52 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 23 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Steinfurt-Borghorst. Sie ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet jährlich eine Kaltmiete in Höhe von 11.280 €.
Diese Wohnung besitzt ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommt noch ein sehr geräumiger Abstellraum sowie der separate Kellerraum.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Im 3. Obergeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Balkon, die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten und Abstellraum, das Büro mit Balkon und das Gäste WC.
Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und der große Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Im Kellergeschoss sind ebenfalls gemeinschaftliche Kellerräume für die Unterbringung von Fahrrädern vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern für weitere Unterlagen.
- Vorhandene Instandhaltungsrücklage gesamtes Haus Stand 31.12.2023 : 128.190,50 €
- vermietet seit Oktober 2023
- aktuelle Miete 915,00 € Kaltmiete zzgl. 25 € Stellplatz = Jahreskaltmiete: 11.280 €
- Einbauküche
- zwei Balkone
- kleiner Vorratsraum an der Küche
- großer Abstellraum am Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume
- Gäste-WC
- Stellplätze im Freien (in der Miete inklusive) aktuell monatlich 25 €
- Wohn-Esszimmer, Flur, Gästezimmer, Gäste WC und Badezimmer sind hell gefliest
- Küche ist beige gefliest
- Schlafräume und Flur oben Venyl-PVC in Holzoptik
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.
48565 Steinfurt
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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