Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48565 |
| Ort | Steinfurt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 97.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 189.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 132,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 6,52 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 23 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Steinfurt-Borghorst. Sie ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet jährlich eine Kaltmiete in Höhe von 11.280 €.
Diese Wohnung besitzt ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommt noch ein sehr geräumiger Abstellraum sowie der separate Kellerraum.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Im 3. Obergeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Balkon, die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten und Abstellraum, das Büro mit Balkon und das Gäste WC.
Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und der große Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Im Kellergeschoss sind ebenfalls gemeinschaftliche Kellerräume für die Unterbringung von Fahrrädern vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern für weitere Unterlagen.
- Vorhandene Instandhaltungsrücklage gesamtes Haus Stand 31.12.2023 : 128.190,50 €
- vermietet seit Oktober 2023
- aktuelle Miete 915,00 € Kaltmiete zzgl. 25 € Stellplatz = Jahreskaltmiete: 11.280 €
- Einbauküche
- zwei Balkone
- kleiner Vorratsraum an der Küche
- großer Abstellraum am Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume
- Gäste-WC
- Stellplätze im Freien (in der Miete inklusive) aktuell monatlich 25 €
- Wohn-Esszimmer, Flur, Gästezimmer, Gäste WC und Badezimmer sind hell gefliest
- Küche ist beige gefliest
- Schlafräume und Flur oben Venyl-PVC in Holzoptik
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.
48565 Steinfurt
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
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Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
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Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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