Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48317 |
| Ort | Drensteinfurt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-09-01 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 124.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart |
Preise
| Kaufpreis | 669.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 266,80 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 736,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 266,80 m² |
| Balkone | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
In guter, verkehrsgünstiger Lage von Drensteinfurt, befindet sich dieses charmante 3-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das sich hier als attraktive Kapitalanlage präsentiert.
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus besticht durch seine modernen Akzente im Innenbereich, die auf die umfassende Sanierung im Jahr 2008 und in den Folgejahren zurückzuführen ist. Auch eine Dämmung wurde mit Renovierung der Dachgeschosswohnung in dem Bereich eingebracht
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1957 Baujahr
1961 Erstellung Doppelgarage
1965 Anbau eines Wohnraumes
1973 Aufstockung des Anbaus und Ausbau Dachgeschoss
1977 Erweiterung der Doppelgarage
2008-2017 Umfassende Renovierungen:
- Gas-Brennwert + Solar (Puffer Speicher),
- Fenster, vereinzelt älter
- Bäder
- Innentüren
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Treppenhaus
- Sprechanlage
- Stromunterverteilung im Keller
- Balkone angeständert
- Renovierung Dachgeschoss
- Raumlüftungsanlage im Erd- und Obergeschoss
- Teilw. Fußbodenheizung EG + DG (Bäder bzw. Küche)
- Glasfaser vorhanden
- Einbauküchen in allen Wohnungen
- Waschtischanlagen/Bäder
Appartement:
- Wohnfläche ca. 26,27 m²
- Wohn-/ Schlafraum
- kleine Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon
Wohnung Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 81,13 m²
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Dusche/Wanne u. Fußbodenheizung
- Überdachte Terrasse
Wohnung Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 102,40 m²
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Dusche/Wanne u. Fußbodenheizung
- Balkon
Wohnung Dachgeschoss:
- ca. 57,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist in Drensteinfurt gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken und sämtliche Ärzte sind vorhanden.
Die Fitnesscenter und der Bahnhof sind fußläufig in 10 bzw. 5 Minuten zu erreichen.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Drensteinfurt über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.
48317 Drensteinfurt
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.