Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
Adresse
| Postleitzahl | 74706 |
| Ort | Osterburken |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-03-31 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | 138.80 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 900.000,00 € | ||||||||
| Käuferprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | ||||||||
| Mieteinnahmen |
|
||||||||
| X-Fache | 22.03 |
Flächen
| Vermietbare Fläche ca. | 550,00 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
***** Attraktives Invest: Paketverkauf von 8 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Osterburken ******
In diesem ca. 1995 erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienfamilienhaus stehen 8 Wohneinheiten mit rd. 550,00 m² Wohnfläche und 4 Garagen zum Verkauf. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Einheiten mit 5 Garagen und 5 Stellplätzen. Es handelt sich um 2 - 4 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,00 - 90,00 m² Wohnfläche.
Alle zu veräußernden 8 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 40.848,00 Euro
****** Übersicht Paketverkauf******
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 4 Garagen von 5
[x] Beheizung über Gasetagenheizungen (direkte Abrechnung der Mieter mit dem Versorger)
[x] Kellerräume und Waschküche vorhanden
[x] mtl. Kaltmiete: 3.404,00 Euro
[x] netto Jahresmiete 40.848,00 Euro
Osterburken mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Bauland zwischen dem Odenwald und dem Jagsttal und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Gewähr dafür bieten die Bahnstrecken Stuttgart – Würzburg, die S-Bahn Rhein-Neckar und die Autobahn A 81. Die Infrastruktur, Bildung und Betreuung sind in Osterburken sehr gut. Firmenansiedlungen in den Bereichen Maschinenfabriken, Metallverarbeitung, Fruchtsaftherstellung, Kunststoffverarbeitung, zahlreiche Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte, Einzelhandelsbetriebe und verschiedene Dienstleistungen sind vorhanden.
74706 Osterburken
Deutschland
Deutschland
Aus Mieterschutzgründen sind die Fotos der einzelnen Wohneinheiten nicht im Internet zu sehen.
Fordern Sie unser Exposé an und erhalten Sie Zugang zu detaillierten Innenraumaufnahmen, Grundrissen und weiteren Informationen!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
VB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Lobeck und Simone Schnetz
Anschrift: Hauptstr. 16, 74821 Mosbach
Telefonnummer: +49 (6261) 804-175
E-Mail-Adresse: info@vb-mosbach-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE441619
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis -Fachdienst Ordnungswesen-, 74821 Mosbach
Handelsregister: Amtsgericht Mosbach
Handelsregister-Nr.: HRB 441 619