Ausstattung
| Abstellraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49504 |
| Ort | Lotte |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-09-23 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 148.32 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart |
Preise
| Kaufpreis | 129.000,00 € | ||||||||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||||||||
| Mieteinnahmen |
|
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 32.271,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Zaubern Sie sich ein komfortables Eigenheim oder eine rentable Kapitalanlage!
In Lotte treffen Sie auf diese Wohnanlage, die ihren Ursprung in 1974 findet. Auf vier Etagen bieten gut geschnittene Wohnungen für verschiedene Zielgruppen gemütliche Domizile. Die beliebte Lage im verkehrsgünstig ideal gelegenen Ort Lotte bringen weitere Vorteile mit sich. Für Berufspendler, Familien und Paare jeden Alters erleichtern die Nähe zu den Autobahnen A30 und A1 sowie die gute Nahversorgung den Tagesablau
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20186
Grundrisskonzept:
- Eingangsdiele
- ein geräumiger Wohnbereich
- Küche mit Essplatz
- vier Schlafzimmer
- ein Bad mit Badewanne
- ein Gäste WC
- eine Loggia mit Südausrichtung
Wichtiger Hinweis:
Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.01.2022. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580 € und die Nebenkosten 220 €.
Es bestehen noch offene Darlehen in Höhe von ca. 5.164 € für die Wohnung aufgrund der durchgeführten Sanierung des Daches und der Austausch der Fenster. Für die Jahre 2013 bis einschließlich 2029 fallen pro Jahr ca. 1.291 € Kosten (Zinsen + Tilgung) an. Diese werden über die Hausverwaltung mit dem Hausgeld in Rechnung gestellt und sind in den 507 € pro Monat bereits enthalten.
Umlagefähige Kosten:
Die umlagefähigen Kosten pro Monat betragen 336 €. Somit ist Ihr Eigenanteil 171 € pro Monat.
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.
Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.
Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).
49504 Lotte
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.