Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Etage |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-28 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 29.06.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 739.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 310,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 971,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 12 |
Zustand
| Baujahr | 1993 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2022 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Als Ferienwohnung | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Vermietet |
Diese tolle Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenleben den idealen Rahmen.
Auf ca. 970 qm Grundstück stehen am Feldrand zwei Einfamilienhäuser und eine angrenzende weitere Wohnung auf gesamt ca. 310 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Im Haupthaus stehen Ihnen eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit Tageslicht, das gemütliche Schlafzimmer und der große Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie dann nochmals drei schöne Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche.
Der Anbau dient aktuell als Ferienwohnung. Hier gibt es neben drei Schlafzimmern einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Außenbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Als Bonbon verfügt dieses großzügige Areal noch über ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches aktuell an eine ruhige Einzelperson vermietet ist.
Ein toller Wohn-/Essbereich mit großem Erker, ein innen liegendes Duschbad und ein kleiner Kochbereich empfangen Sie im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet ein kuscheliges Schlafzimmer mit angrenzendem Bürobereich.
Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt, sodass Sie die Ruhe in schöner Feldrandlage genießen können.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Ferienwohnung
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie „Der Landarzt" bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt. Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht. Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B 199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
24376 Kappeln
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
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