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Gaststätte mit Wirtewohnung und vielen Fremdenzimmern
Immobilie-ID: 426956

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Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
aus der Seitenstraße
aus der Seitenstraße
Zugang zum Keller
Zugang zum Keller
seitliche Ansicht
seitliche Ansicht
Seiteneingang
Seiteneingang
Eingangstür Gastronomie
Eingangstür Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie überdachter Außenbereich
Gastronomie überdachter Außenbereich
rückwärtiger Flur
rückwärtiger Flur
sep. vermieteter Lagerraum
sep. vermieteter Lagerraum
WC Anlage Gastronomie
WC Anlage Gastronomie
WC-Kabinen Gastronomie
WC-Kabinen Gastronomie
WC Anlage Gastronomie
WC Anlage Gastronomie
Gaststätte
Gaststätte
Treppe in den Gewölbekeller
Treppe in den Gewölbekeller
Treppe in das OG
Treppe in das OG
Wirtewohnung
Wirtewohnung
Wirtewohnung
Wirtewohnung
Wirtewohnung
Wirtewohnung
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Bad Fremdenzimer
Bad Fremdenzimer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Fremdenzimmer
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
195.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
237 m²
Wohnfläche ca.
427 m²
Grundstücksfläche ca.
9
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 91413
Ort Neustadt an der Aisch
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom nota

Flächen

Wohnfläche ca. 237,00 m²
Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 427,00 m²
Nutzfläche ca. 42,00 m²
Verkaufsfläche ca. 249,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 7
Zimmer 9

Zustand

Baujahr 1890
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Denkmalgeschützt
Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Gaststätte, Nebenflächen, eine Wirtewohnung im OG und Fremdenzimmer.
Die Gaststätte hat eine Fläche von rd. 249 m² und wird als Bar mit Tanzfläche betrieben. Sie ist aufgeteilt in den Schankraum mit ca. 82 m², ein Nebenzimmer mit rd. 20 m² sowie die Tanzfläche im Mittelbau mit ca. 45 m². Die WC-Anlage hat getrennte Damen- und Herrenbereiche. Weitere Lagerräume und Zwischflächen sind vorhanden.
Die Gastronomie ist unbefristet für 500 € zzgl. NK vermietet, das Mietverhältnis kann gekündigt werden.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Lagerraum mit ca. 42 m² an einen Sportclub vermietet.
Im Obergeschoss liegen die Wirtewohnung und weitere 5 Fremdenzimmer.

Ausstattung

- Denkmalschutz
- überwiegend Fenster in Kunststoff und Holz, 2-fach isolierverglast aus 1999-2005
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999
- einfacher baulicher Zustand

- EG Gastronomie ca. 249 m²
- OG Wirtewohnung und Fremdenzimmer ca. 237 m²
- Lagerraum (extern vermietet) ca. 42 m²

91413 Neustadt an der Aisch
Deutschland

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Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de

Impressum des Anbieters
Firmenname RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach
Anschrift Wendelsteiner Straße 6 6, 91126 Schwabach
Telefon 09122-1504145
Vertretungsberechtigter Stefan Wartzack
Handelsregister Schwabach
Steuernummer 241/136/40746

Seitenbetreiber gemäß § 5 TMG:

Wartzack & Kollegen GmbH
O’Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Vertreten durch den Geschäftsführer:

Stefan Wartzack
Kontakt:
Telefon: 09122-999 99 99
Telefax: 09122-999 99 88
E-Mail: info@wartzack-immobilien.de
Registereintrag:

Registergericht Nürnberg HRB 20522
Handelsregister Nürnberg, Flaschenhofstr.35
UStID gem. § 27a Umsatzsteuergesetz:

DE159070635
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:

Stefan Wartzack
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:

Immobilienmakler/in gem. § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO:

Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27
90403 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kundenservice@nuernberg.ihk.de
Tel.: 0911 / 1335-1335
Fax: 0911 / 1335-41335
Website: http://www.ihk-nuernberg.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 / 5116 0
Fax: 089 / 5116 1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
(http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
(https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)

Berufshaftpflichtversicherung

Name: R+V Allgemeine Versicherung AG
Anschrift: Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Online-Plattform zur Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Die Wartzack & Kollegen GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

http://www.fotolia.de

Quelle: http://www.e-recht24.de
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