Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 82377 |
| Ort | Penzberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-28 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart |
Preise
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,00 inkl. ges. MwSt. |
| Hausgeld | 267,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 42,97 m² |
| Balkone | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet |
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
- 2 Zimmer Wohnung auf ca. 43 m²
- Aufzug in der Wohnanlage
- derzeit vermietet
- Einbauküche im Preis enthalten
- Ruhig gelegenes Wohnhaus - kurze Fahrt ins Zentrum und zu Roche Diagnostics GmbH
- 2008 erbaut
- schöne, helle Wohnräume
DIE IMMOBILIE IM DETAIL
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem jungen Baujahr 2008. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Seit 2017 wird die Wohnung durch einen ruhigen, zuverlässigen Mieter bewohnt.
Der aktuelle Mietpreis beträgt 430 € zzgl. 30 € für den Stellplatz, sowie zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind und somit sowohl morgens als auch abends viel Licht bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon lädt zum Verweilen ein. Er vereint die wichtigen Dinge des Alltags kochen, essen und wohlfühlen in einem Raum.
Das gemütliche Schlafzimmer hat Zugang zum Westbalkon und bietet somit eine angenehme Rückzugmöglichkeit.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet die ideale Kombination aus Dusche und Badewanne.
Ein Aufzug führt sie von der Tiefgarage aus direkt zur Wohnung.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Waschraum und einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum abgerundet.
Besonders charmant an dieser Wohnung ist die Kombination aus ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung und die kurzen Wege zur Firma Roche Diagnostics aber auch in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle des Stadtbuses finden Sie nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Die Highlights von Penzberg:
- ca. 16.500 Einwohner
- Zwei Autobahn-Ausfahrten der A95
- Bahnhof mit Anbindung an die Strecke München-Garmisch und München-Kochel
- Neun Kindergärten und sieben Krippen
- Zwei staatliche Grundschulen
- private Montessori-Schule
- Staatl. Mittelschule
- Staatl. Gymnasium
- Staatl. Heinrich-Campendonk-Realschule
- Viele Museen und Kulturangebote
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Museen, Badeweiher, das Naherholungsgebiet Berghalde, Spielplätze und Schwimmbad (ab 2023)
- 7 Supermärkte und 2 Bio-Märkte
- Klinikum Penzberg und zahlreiche Fachärzte
82377 Penzberg
Deutschland
Deutschland
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.
| Firmenname | VR-Bank Werdenfels eG |
| Anschrift | Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen |
| Telefon | 08821/733-0 |
| Vertretungsberechtigter | Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister: München |
| Ust.-Id | DE128374868 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021- 1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn. Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html |
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Schlichtungsstelle:
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html