Ausstattung
Ausstattungskategorie | Gehoben |
Bauweise |
Massiv |
Dachform |
Satteldach |
Heizungsart |
Zentral |
Fahrstuhl |
Lasten |
Adresse
Postleitzahl | 37269 |
Ort | Eschwege |
Land | Deutschland |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-11-02 |
Primärenergieträger | Erdgas leicht |
Stromwert | 45,10 |
Wärmewert | 158,70 |
Ausstelldatum | 03.11.2023 |
Gebäudeart |
Preise
Kaufpreis | 1.032.000,00 € | ||
Käuferprovision | 5,95 % | ||
Mieteinnahmen |
|
Flächen
Gesamtfläche ca. | 1.312,71 m² |
Grundstücksfläche ca. | 4.000,00 m² |
Vermietbare Fläche ca. | 1.312,71 m² |
Gewerbeeinheiten | 1 |
Zustand
Baujahr | 1989 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2020 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | in Absprache |
Vermietet |
Bei der in 1989 neu erbauten Gewerbeimmobilie wurden das Bürogebäude in Massivbauweise mit Mauerwerk und die angrenzende Halle in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Das Bürogebäude mit Eingangsbereich und Empfangshalle bietet im Erdgeschoss einen Sozialraum, WC-Anlagen und Räumlichkeiten für kleinere Werk- und Herstellungsmaßnahmen. Das Obergeschoss ist ausschließlich für Büro- und Besprechungsräume konzipiert worden. Die Gesamtfläche in dem Gebäude beträgt ca. 332,58 m². In der angrenzenden Halle wurde ein Seminarraum, ein Ausstellungsbereich bzw. Verkaufsraum mit Anproberäumen, Lager und Maschinenraum, eine Warenannahme mit Lager und WC-Anlagen integriert. Die Gesamtfläche beträgt hier ca. 423,11 m². Die Gebäude sind in technischer Hinsicht auf einem zeitgemäßen Stand und stehen in sehr guter Geschäftslage von Eschwege (Industriegebiet). Die Immobilie ist verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude.
Im Jahr 2006 wurde die bestehende Halle durch einen Erweiterungsbau in
2-geschossiger Bauweise erweitert bzw. vergrößert. Es wurden ein Büro, eine Werkstatt und weitere Lagerflächen geschaffen. Die Gesamtfläche beträgt hier ca. 557,02 m². Die tragenden Teile sowie die Dachkonstruktion wurde ebenfalls in Stahlkonstruktionsweise erstellt. Ein einfacher elektrischer Lastenaufzug ist vorhanden.
Beheizt wird der Anbau ebenfalls über die bereits betriebene Gas-Warmwasserpumpenheizung.
Zusätzliche vorhandene Schotterparkplätze entsprechen insgesamt der Stellplatzsatzung. Anlieferungen von Waren können über die vorhandene Schotterausführung als Zufahrt bzw. Umfahrt um das Gebäude vorgenommen werden.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.312,71 m², das Gesamtareal beträgt ca. 4.000 m²,
Das attraktive Bürogebäude und auch der Ausstellungsraum-/Verkaufsraum ist in einem äußerst ansehnlichen Ambiente gehalten worden.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit ca. 55.620,00 EUR, ab 01.01.2026 ca. 57.288,00 EUR und ab 01.01.2029 ca. 59.007,00 EUR.
Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Infrastrukturell ist Eschwege voll erschlossen. In der Kreisstadt Eschwege sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt in einem reinen Industriegebiet, quasi am Stadtrand.
37269 Eschwege
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.