Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 51688 |
| Ort | Wipperfürth |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 425.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| X-Fache | 19.14 |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 704,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.160,00 m² |
| Ladenfläche ca. | 130,00 m² |
| Verkaufsfläche ca. | 543,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 704,00 m² |
| Gewerbeeinheiten | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 10 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Die ursprünglich Mitte der 1950er Jahre errichtete Halle wurde durch Um- und Anbau fortlaufend modernisiert und Instand gehalten. Sie bietet sich zur individuellen Nutzung an. In den 1980er Jahren noch als Sport-/Fitnesscenter vermietet, wurde sie aber wegen der interessanten Geschäftslage in den letzten 35 Jahren vorrangig als Einzelhandelsfläche genutzt. Aktuell ist die Halle auf unbestimme Zeit vermietet.
Der hieran angebaute Imbiss ist dort seit Anfang der 1990er Jahre vorhanden und das Mietverhältnis mit dem aktuellen Betreiber besteht seit 2016.
Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet neben den 543 m² Verkaufsfläche und PKW-Stellplätzen vor wie hinter dem Gebäude, den ca. 130 m² großen Imbiss, der sich auf zwei Etagen aufteilt.
Durch die aktuellen Mietverhältnisse werden 22.200 € jährliche Netto-Kaltmiete erzielt.
- 543 m² ebenerdige Verkaufsfläche
- 130 m² Gastrofläche
- eigene PKW-Stellplätze
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- zentrale Innenstadtlage
- 22.000,00 € jährliche Ist-Miete
- 35.000,00 € jährliche Kann-Miete
Das Objekt ist in zentraler Wohn-/Geschäftslage von Wipperfürth an einer gut frequentierten Straße gelegen.
Alle vorhandenen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A 1 in Remscheid ist rd. 18 km entfernt.
Die nächstgelegene Haltestelle der Regionalbahn RB 25 mit Anbindung nach Köln, ist
in Engelskirchen gegeben und nach knapp 20 km zu erreichen.
51688 Wipperfürth
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf