Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Fahrradraum | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 32130 |
| Ort | Enger |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 97.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 78,76 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 78,76 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Sichern Sie sich diese charmante, zur Zeit vermietete Maisonettewohnung in zentraler Lage von Enger!
Die freundliche Wohnung über zwei Etagen überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und sorgt mit viel Lichteinfall für ein einladendes Ambiente.
Lebensmittelpunkt ist der gut geschnittene Wohnraum von welchen sich der Zugang in das Studio im Dachgeschoss erschließt. Hier ist viel Platz für Ihre kreativen Ideen! Und auch die separate Küche bietet genug Platz für entspanntes Kochen und eine zusätzliche Sitzecke.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das Studio bieten Freiraum zum Leben. Das teilmodernisierte Tageslichtbad garantiert einen guten Start in den Tag.
Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein! Ob für den entspannten Morgenkaffee oder einen geselligen Grillabend im Freien.
Diese komfortable Maisonettewohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer gepflegten Hausgemeinschaft suchen oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit als Kapitalanlage.
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+++ Teilmodernisiertes Tageslichtbad
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+++ Enger
+++ zentral, aber ruhig
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar.
+++ Bünde und Herford ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Bielefeld ca. 20 km entfernt
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/maisonettewohnung-enger-5431/
für Sie zusammengestellt.
32130 Enger
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.