Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 74427 |
| Ort | Fichtenberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-01-06 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 197,37 m² |
| Gesamtfläche ca. | 249,37 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 766,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 52,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1949 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit einem historischen Ladenlokal im malerischen Fichtenberg. Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr 1949 beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 52 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und kreative Umbauten.
Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Eine große Terrasse auf der Garage bietet reichlich Platz für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Sonnenstunden. Die großzügig dimensionierte Garage selbst ist ein Paradies für Autoliebhaber oder die Lagerung von Saisongegenständen und bietet Platz für allerlei Dinge. Vor der Garage befindet sich eine geräumige Einfahrt, die zusätzliche Stellplätze bereithält und somit auch für mehrere Fahrzeuge oder Besucher geeignet ist.
Fichtenberg: Wohnen in der Idylle
Im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall und geprägt vom Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt ein idyllisches Kleinod mit 2.990 Einwohnern: Die Gemeinde Fichtenberg, zu der rund 24 Dörfer, Weiler, Höfe und Wüstungen gehören.
Nicht nur die weiten Talauen und die wilde Romantik der umgebenden Landschaft machen Fichtenberg zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Sehenswürdigkeiten, das Freizeitangebot und das Vereinsleben können sich sehen lassen. So hält beispielsweise der Kulturhistorische Erlebnispfad Kinder und Erwachsene in Bewegung und vermittelt spannendes historisches Wissen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Rötertum, die St. Georgskirche in Mittelrot und viele mehr.
Die gesundheitliche Versorgung in Fichtenberg wird durch einen Arzt und einen Zahnarzt sichergestellt. Der Kindergarten mit Kleinkindbereich begleitet die Kleinsten auf ihrem Weg bis zur Grundschule, die sich – ebenso wie die Werkrealschule - in Fichtenberg befindet.
Die L1066 und die Regionalbahn im Bahnhof Fichtenberg verbinden die Region mit der Kulturstadt Schwäbisch Hall und dem Ballungszentrum Stuttgart.
74427 Fichtenberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331