Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Ofen |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 87600 |
| Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-11-03 |
| Primärenergieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 04.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 183,80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 260.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 81,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 129,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 75,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1966 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 1994 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Nichtraucher | |
| Verfügbar ab | sofort |
- ca. 81 m² Wohnfläche + Terrasse + DG
- 3 vorhandene Schlafräume
- plus DG (bereits gedämmt)
- Treppe führt bereits ins DG
- Tageslichtbad aus Baujahr 1965
- Kunststofffenster von 1994
- Nachtstromspeicher-Öfen und -Boiler
- zwei zusätzliche Kaminzüge
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
- optionale Einzelgarage im Garagenhof für 14.000 €
- sofort verfügbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Straßenzug erwerbbar
- Kaminofenanschluss
- Dachstudio
- Parkettboden
Der Kaufbeurer Stadtteil Haken ist hier dominiert von Reihenhäusern. In ruhiger Wohngebietslage in Stadtrandnähe sind Sie fußläufig schnell "draußen" im Wald (Weinhalde).
Ein Kindergarten befindet sich am Ende der Straße, eine Grundschule ist ebenfalls direkt im Haken.
87600 Kaufbeuren
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html