Adresse
| Postleitzahl | 51688 |
| Ort | Wipperfürth |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 174.800,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 920,00 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0,4 |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 110 der Hansestadt Wipperfürth.
Das Baufenster hat in der Mitte eine Straßenfront von rd. 22,5 m. Eine 2-geschossige Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss ist möglich, woraus sich eine max. Wohnfläche von ca. 600 m² ergeben könnte.
Im Bebauungsplan ist folgende Ausweisung dargestellt:
WA (allgemeines Wohngebiet)
II (Anzahl der Vollgeschosse)
GRZ 0,4 (Grundflächenzahl)
Dachneigung 35° - 48°
Einzel-, Doppelhäuser oder Häusergruppen zulässig
Oberkante Gebäudeabschluss 11,0 m
Ein Auszug aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen und Erläuterungen der Planzeichen sind diesem Exposé beigefügt.
Der Basispreis, aus dem sich die Erbpacht errechnet, beträgt € 174.800,00.
- großes Baufenster
- 2-geschossige Bauweise
- ca. 600 m² Wohnfläche möglich
- rechtsgültiger Bebauungsplan
- sofort bebaubar
- zentrale und ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Schulen im Umfeld
Hinweis:
Das Grundstück wird im Auftrag der Katholischen Kirche angeboten. Es wird ein Erbbauvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Im Erbbauvertrag wird geregelt, dass die geplante Bebauung ausschließlich dem sozialen Wohnungsbau dienen soll.
Das Baugrundstück ist in zentraler und ruhiger Wohnlage der Hansestadt Wipperfürth gelegen.
Alle vorhandenen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Wipperfürth bietet alle Schulformen, die ebenso leicht zu erreichen sind.
Die nächstgelegene Auffahrt zur A1 ist in Remscheid gegeben und nach ca. 18 km zu erreichen.
Die nächste Haltestelle der Regionalbahn (RB 25) mit Anbindung nach Köln befindet sich in Engelskirchen und nach knapp 20 km erreichbar.
51688 Wipperfürth
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf