Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Heizungsart |
Etage |
| Kabel-Sat-TV | |
| Fahrstuhl |
Lasten Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 81925 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 / 8 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 103.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 370.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 |
| Hausgeld | 301,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 58,30 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 40 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,28 m² Wohnfläche liegt im 6 Obergeschoss einer im Jahr 1965 fertiggestellten Wohnanlage. Zu der Eigentumswohnung gehört eine eigene absperrbare Garage im Sondereigentum, sowie ein separates Kellerabteil.
Die hochwertige Eigentumswohnung besticht durch einen West-Balkon mit Gartenblick, sowie einem voll gefliestem Bad, einer modernen Raumaufteilung, und einer Einbauküche.
Vom gepflegten Treppenhaus (mit Aufzug) gelangen Sie in den überschaubaren Eingangsbereich/Flur mit praktischem separatem Abstellraum/Garderobe, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung ist das Gut geschnittene Wohnzimmer mit neuem Laminatboden und Zugang zur Loggia. Die sonnige West-Ausrichtung ermöglicht einen hervorragenden Ausblick zu den Bergen so wie ins Abendrot. Der großzügige lichtdurchflutete Küchenbereich ist mit einer zeitlosen und maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, welche über sämtliche Elektrogeräte verfügt. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine optimale Größe und ist lichtdurchflutet.
Das charmante Bad mit Badewanne und Toilette ist mit modernen Fliesen sowie ausgewählten, Sanitärobjekten ausgestattet.
Die geräumige Einzelgarage mit Stromanschluss sowie das Kellerabteil, und eine zeitgemäße Geothermie-Heizung runden das Angebot ab.
- Baujahr 1966
- ca. 58,30 m² Wohnfläche
- Loggia mit Westausrichtung und Bergblick
- Separate Küche mit Einbauschrank inkl. Geräte
- Komplet gefliestes Bad
- Neuer parkettboden Wohn/Schlafzimmer
- Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
- Separates Kellerabteil
- Separate Garage mit Stromanschluss
- Separater Waschraum im KG
- Mtl. Hausgeld, inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca.: 301,- €
- Sparsame KWK-Wärmepumpe
Die Immobilie liegt in einer grünen und verkehrsgünstigen Wohnlage von München/Oberföhring. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken oder Ärzte sind direkt erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die fußläufige Nähe zum Englischen Garten, sowie den Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sport und Freizeitanlagen in der direckten umgebung, machen die Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
Ebenso gelangen Sie mit der nahegelegenen Tram in Kürze zum Cosima-Wellenbad, sowie dem Klinikum Bogenhausen und dem Arabellapark indem sich namhafte Arbeitgeber finden.
81925 München
Deutschland
Deutschland
Verkehrsanbindung:
Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per Tram-Bahn (16 / 37) in weniger als 15 Minuten zum Cosima-Wellenbad, Arabellapark mit der U-Bahn (U4) oder sogar Innenstadt. Mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus „188 / 189“ gelangen Sie ebenfalls bequem in die Innenstadt.
Der Stadt Bus 50 bringt Sie ebenfalls in kürze zur U6 in Richtung Innenstadt sowie zur S8 Stadteinwärts und Auswärts zum Flughafen München
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn (A9 und A99) und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in der Umgebung perfekt kombinieren.
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de