Charmante Doppelhaushälfte mit Photovoltaik-Anlage und Luftwärmepumpe!

Immobilie-ID: 427614

Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnräume (ein Raum mit Holzofen), die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein separates WC sowie eine Waschküche mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss der Heizungskeller.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen und einladenden Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einem Holz-Küchenherd ausgestattet, der auch bei einem Stromausfall das Kochen ermöglicht. Unter der Spüle sorgt eine Osmose-Trinkwasseranlage für exzellente Wasserqualität. Ein verglaster Süd-Wintergarten mit Glasofen erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Ausblick über die unverbaubare Landschaft. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Holzofen), die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Ankleidezimmer, das auch als Durchgangszimmer dient, und ein weiteres Tageslichtbad sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Garten dieser Immobilie ist ein Highlight und bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung direkt vor der Haustür! Auf der liebevoll gestalteten Grünfläche können Sie die Natur genießen, während die beiden charmanten Holzhütten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Stauraum für Gartengeräte, als Werkstatt oder gemütliches Plätzchen zum Entspannen.

Die Fußbodenbeläge variieren im gesamten Haus von Parkett und Laminat bis hin zu Fliesen und verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter.

Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, teilweise sogar dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Kombination aus Nachtspeicherheizung und Infrarotstrahlungsplatten. Die Warmwasseraufbereitung wird effizient durch eine Luft-Wärmepumpe sichergestellt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit nachhaltiger Energie versorgt. Ein Stromspeicher mit einer Kapazität von 6 kW ist ebenfalls vorhanden, um die Energieversorgung optimal zu ergänzen. Das Dach wurde im Jahre 2000 voll gedämmt und neu eingedeckt.