Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 60320 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 / 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-03-09 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 87.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 398.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
|
||
| Hausgeld | 280,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 67,00 m² |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Verkaufstatus | Offen |
Im beliebten Stadtteil Nordend-West befindet sich diese sehr schöne Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses. Durch das Zusammenlegen von ehemals 3 Räumen in einen ist ein offenes Wohnkonzept entstanden, daß dank der vielen Fenster hell und freundlich ist. Einzig das Schlafzimmer und das Bad sind abgetrennte Bereiche.
Von der Diele aus eröffnen sich ineinanderfließend Küche-, Ess-, und Wohnbereich. Das gemütliche Ambiente basiert auf dem dunklen hochwertigen Eichenholzparkett im Kontrast zum von allen Seiten hineinflutenden Licht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Süd-Balkon mit Markise auf dem man gemütlich frühstücken oder auch mit dem Laptop arbeiten kann. Das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Vollholz-Eichenparkett ausgestattet, hat eine breite Fensterfront zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist das gepflegte Tageslichtbad mit moderner Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluß.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Speicher. Es gibt einen Fahrradkeller und weitere Fahrrad-Stellplätze vor dem Haus.
Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vor.
Zentraler geht es nicht :
Von der Wohnung aus erreichen Sie verschiedene U-Bahn-Stellen in wenigen Gehminuten. Auch mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die A66 Richtung Wiesbaden, die A5 Richtung Flughafen und die A661 in Richtung Offenbach und Darmstadt
die A3 kreuzend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Frankfurt School of Finance, der renommierteTennisclub 1880 und der Hessische Rundfunk. Fußläufig erreichen Sie das beliebte Restaurant- und Cafeviertel des Nordends mit seinen vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Nicht viel weiter und Sie haben schon die Innenstadt erreicht. Richtung Norden haben Sie in kurzer Zeit Naherholungsbereiche wie die Bertramswiese, den Sinaipark und die Nidda erreicht. Sportler, Fahrradfahrer und Jogger kommen hier voll auf Ihre Kosten.
60320 Frankfurt am Main
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.