Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64832 |
| Ort | Babenhausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 22.02.2032 |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 22.02.2022 |
| Endenergiebedarf | 127,99 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 599.000,00 € |
| Käuferprovision | 3% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 214,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 595,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Vermietet |
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A U F T E I L U N G:
ERDGESCHOSS - 4 Zimmerwohnung: ca. 124 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer
* Esszimmer (Durchgangszimmer zur Küche)
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur
* Terrasse
OBERGESCHOSS - 3 Zimmerwohnung: ca. 91 m² Wohnfläche (derzeit vermietet)
* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
DACHBODEN: ca. 33 m² (nicht ausgebaut)
KELLERGESCHOSS: ca. 116 m² Nutzfläche
* Hobbykeller
* 3 Kellerräume
* Wasch- und Trockenraum
* Heizkeller
* Öltankraum
* Vorkeller
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in 64832 Babenhausen bietet reichlich Platz für 2 große Wohnungen.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und 3 Schlafzimmern sowie einer Küche, einem Tageslicht Badezimmer sowie einem Flur.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Tageslicht Badezimmer und einen hellen Flur.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein großer und beheizter Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Heizkeller sowie ein Öltankraum.
Im Außenbereich befindet sich zudem eine Garage, die Platz für Ihr PKW bietet und ein schöner, gepflegter Garten.
Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!
doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Böden: Fliesem, Parkett und Laminat
Öl-Zentralheizung 2006
Obergeschosswohnung vermietet (Kaltmiete monatl. 560€) und vermietet seit 02/2020
Elektrik aus dem Baujahr
Dach aus dem Baujahr
Garage
großzügiger Keller
Fassade wurde 2016 neu angelegt
Dachboden nicht ausgebaut ca. 60 qm
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
64832 Babenhausen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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