Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64832 |
| Ort | Babenhausen |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 126,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 427,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Clever geschnittenes EFH in TOP Wohnlage von Babenhausen!
A U F T E I L U N G:
ERDGESCHOSS: ca. 64 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Essbereich
* Küche
* Tageslicht Duschbad
* Speisekammer
* Flur
* Windfang
* Terrasse
OBERGESCHOSS: ca. 63 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Diele
* Loggia
DACHBODEN: (nicht ausgebaut)
* Lagerfläche
KELLERGESCHOSS: ca. 57 m² Nutzfläche
* Hobbykeller
* Öl-Tankraum (außerhalb)
* Heizungsraum
* Waschraum
* Durchgangsraum
* Flur
Dieses clever geschnittene Einfamilienhaus könnte Ihr neues Eigenheim werden!
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller großer Windfang / Flur mit einer stilvollen Marmortreppe und einem Tageslicht Duschbad. Durch das Wohnzimmer mit Essbereich und dem hellen Flur gelangen Sie außerdem in die geräumige Küche. Im Wohnbereich gibt es zudem einen Zugang zu der sonnigen Terrasse / Garten.
Im Obergeschoss angekommen, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Dielenbereich. Hier gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur Loggia) und in das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der unausgebaute Dachboden bietet Ihnen Lagerfläche und ist durch eine Ruckzucktreppe im Obergeschossflur zu erreichen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller, ein Waschraum mit Gartenzugang, ein Durchgangsraum sowie der Heizungsraum. Die Öltanks sind im Jahr 2016 erneuert wurden und befinden sich außerhalb des Hauses.
Im Außenbereich befindet sich zudem eine große Garage sowie ein überdachter Freisitz.
Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!
Garage
Öl-Zentralheizung aus 2010
Öltanks aus 2016 (Erdtanks)
Mosaikparkettboden
Gartenbereich und Freisitz
Terrasse und Loggia
Gäste-WC im EG
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
64832 Babenhausen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
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