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Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Immobilie-ID: 427129

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Ansicht
Ansicht
Garten
Garten
Freisitz
Freisitz
Bad
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Treppe
Treppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Eingang
Eingang
Garagen
Garagen
Garten
Garten
Garten
Garten
Kelleraussentreppe
Kelleraussentreppe
Abstellraum
Abstellraum
WC
WC
Dachspitz
Dachspitz
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
430.000,00 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
999 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 86405
Ort Meitingen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-01-25
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 26.01.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 343,50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 430.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Flächen

Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 999,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1956
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 999 m² und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Dachspitz ist ungenutzt, lässt sich jedoch zu zusätzlicher Wohnfläche ausbauen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über ausreichend Stauraum. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie bequem in den Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Auch das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC.

Der große Garten mit Freisitz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit zwei Garagen sowie weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück haben ausreichend Parkmöglichkeiten.

MIt dieser Immobilie haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim auf einem sehr großen Grundstück zu erwerben. Obwohl renovierungsbedürftig, überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihr großes Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Der große Garten ist ein echtes Highlight mit reichlich Platz für Freizeit und Erholung.

Das Haus ist voll erschlossen und steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

- ca. 999 m² Grundstück
- ca. 90 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Terrasse
- zwei Garagen
- Freisitz
- großer Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine ideale Infrastruktur für Familien. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte im benachbarten Meitingen sind mit dem Auto bequem erreichbar.

Über die Bundesstraße B2 haben Sie Anschluss in Richtung Donauwörth und Augsburg.

Entfernungen mit dem Auto:
- Bundesstraße B2 ca. 3 min.
- Meitingen Bahnhof ca. 4 min.
- Autobahn A8 Anschluss ca. 12 min.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Anschrift Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg
Telefon 0821 50 400
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Augsburg
Ust.-Id DE 128678018
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)

Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html

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