Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Heizungsart |
Fern |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 92681 |
| Ort | Erbendorf |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-05-17 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 238.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 839.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 1.062,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.805,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet |
Die drei gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen direkt nebeneinander in ruhiger und dennoch zentraler Stadtrandlage von Erbendorf. Die Stadtmitte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
Die Massiv-Häuser wurden in den 70er Jahren erbaut. Sie verfügen insgesamt über 15 Wohnungen mit 1062 m² Wohnfläche.
Sie sind voll vermietet, teilweise schon sehr langfristig.
Im Jahr 2011 wurden sie an die Fernwärme der Stadtwerk Erbendorf angeschlossen. Die weißen Kunststofffenster wurden 2009 ausgetauscht. Die Bäder wurden teilweise bei Mieterwechsel erneuert.
Die Objekte können einzeln oder zum kostengünstigen Paketpreis erworben werden. Wenn Sie diese ideale Investition interessiert, dann rufen Sie uns an.
Erbendorf ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße mit ca. 5.100 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Erbendorf ist mit ihrer Anbindung an die A93 und A9, sowie die Bundesstraßen 22 und 299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 40 km nordwestlich von Erbendorf und ist ebenfalls durch die Anbindung an die Bundesstraße 22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 225 km. Der Bahnhof in Reuth bei Erbendorf ist ca. 4 km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch die RBO Buslinien nach Weiden und Tirschenreuth sowie der Einkaufsbuslinie für die umliegenden Gemeinden und Ortsteile nach Erbendorf ergänzt.
92681 Erbendorf
Deutschland
Deutschland
Die Fakten im Einzelnen:
1. Mehrfamilienhaus
7 Wohnungen, Baujahr 1975, Wohnfläche 419 m², Grundstücksgröße 1056 m²
2. Mehrfamilienhaus
4 Wohnungen, Baujahr 1973, Wohnfläche 351 m², Grundstücksgröße 925 m²
3. Mehrfamilienhaus
4 Wohnungen, Baujahr 1971, Wohnfläche 292 m², Grundstücksgröße 824 m²
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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