Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert | teil |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 48167 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-26 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 193.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 510.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 237,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 450,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 237,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2.5 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 7.5 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wolbeck befindet sich dieses Dreifamilienhaus, das im Jahr 1979 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand entspricht dem Baujahr, sodass Modernisierungen, insbesondere in den Badezimmern und WCs, berücksichtigt werden sollten. Zwei Garagen – eine am Haus und eine weitere in einem nahegelegenen Garagenhof – sorgen für ausreichend Abstellmöglichkei
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Alles auf einen Blick:
- Dreifamilienhaus
- Baujahr ca. 1979
- Wohnfläche ca. 237 m²
- teilunterkellert
- zwei Garagen
- EG vermietet seit 2007, Kaltmiete 594 € p.m. / 7.128 € p.a.
- OG vermietet seit 2019, Kaltmiete 700 € p.m. / 8.400 € p.a.
- DG leerstehend
Wolbeck ist ein Stadtteil Münsters im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel und hat rd. 9.600 Einwohner. Wolbeck verfügt über eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule und zudem über das Gymnasium Wolbeck. Der Sportverein TV Wolbeck bietet Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball und Fitnesstrainings an. Außerdem gibt es mit dem TC 66 Wolbeck einen Tennisverein sowie den Fußballverein VFL Wolbeck. Für Kinder und Jugendliche gibt es regelmäßige Freizeitangebote durch die Kirchengemeinden. Neben der katholischen Kirche St. Nikolaus gibt es in Wolbeck die evangelische Kirchengemeinde Christuskirche.
48167 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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48143 Münster
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Vertreten durch:
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Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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