Ausstattung
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Etage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51399 |
| Ort | Burscheid |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 127.20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Hausgeld | 345,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 68,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Verkaufstatus | Offen |
Die Eigentumswohnung ist im Obergeschoss eines ruhiges 6-Parteien-Hauses gelegen.
Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Mit insgesamt rd. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Aufteilung sowie helle Zimmer. Die Diele führt vom Eingangsbereich in drei Wohn-/Arbeits- und Schlafzimmer, sowie in die Küche und das Badezimmer.
Insbesondere das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und führt direkt auf den überdachten Balkon. Trotz der zentralen Lage ist hier kein (Verkehrs-) Lärm wahrzunehmen.
Die Küche und die Diele sind gefliest, in den drei Zimmern befindet sich ein grauer Vinylboden in Holzoptik.
Beheizt wird die Immobilie durch eine eigene Gastherme, diese müsste kurzfristig ausgetauscht werden.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, welche nicht nur ausreichend Staufläche sondern auch die Möglichkeit für eine kleine Heimwerkstatt bieten. Die großzügige Rasenfläche hinter dem Haus gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von jedem Bewohner genutzt werden.
- 68 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer
- Balkon
- zentrale Lage
- gute Autobahnanbindung
- 2 separate Kellerräume
- PKW-Stellplatz inklusive
- altersbedingt modernisierungsbedürftig
- Vinylbodenbelag bereits erneuert
- eigene Gastherme (defekt)
- Garten Nutzung möglich
- sofort bezugsbereit
- Hausgeld 345 € monatlich
- sowohl für eigen Nutzung als auch Kapitalanlage geeignet
In Burscheid sind alle Schulformen vorhanden, weiterhin Kindergärten und Kitas, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Die Auffahrt zur A1 in Burscheid ist nach ca. 1,2 km zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Leverkusen ist ca. 12 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Neben der guten Autobahnanbindung an die Stadt Köln, gibt es im direkten Umkreis schöne Wandermöglichkeiten wie zum Beispiel rund um Altenberg. Des Weiteren befindet sich in direkter Umgebung das Burscheider Vital-Bad. Der Radweg "Balkanexpress" führt innerhalb 8 km von Burscheid nach Leverkusen-Opladen.
51399 Burscheid
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf