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3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Frankfurt Berkersheim
Immobilie-ID: 425906

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Hausaußenansicht
Hausaußenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Diele
Diele
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Loggia 2
Loggia 2
Treppenhaus
Treppenhaus
Garage
Garage
Hausaußenansicht hinten
Hausaußenansicht hinten
Hausaußenansicht hinten
Hausaußenansicht hinten
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
430.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
78 m²
Wohnfläche ca.
1 / 6
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Teppich
Fahrradraum
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Rollläden
Stellplatz
Duplex
Unterkellert
Wasch/ Trockenraum

Adresse

Postleitzahl 60435
Ort Frankfurt
Land Deutschland
Etage 1 / 6
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 12-2027
Energieverbrauch-Kennwert 139 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wärmewert 139
Wertklasse E
Ausstelldatum 08.12.2017
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 430.000,00 €
pro m² 5.512,82 €
Käuferprovision Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mw
Hausgeld 421,00 €
Heizkosten Enthalten

Flächen

Wohnfläche ca. 78,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 3
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 1
Wohnschlafzimmer 3
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1996
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab frei nach Absprache
Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus mit guter Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und 2 Loggien sowie einen Balkon mit wunderschöner Aussicht in die idyllische Natur. Dieser ist zusätzlich ausgestattet mit einem einem elektrischen Plissee. Hier lässt es sich perfekt vom Alltag entspannen.
Im Flur der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit einem Wasseranschluss. Diesen könnte man in ein Gäste-WC umbauen.
Zu der Immobilie gehören ein Duplex-Parker in der Tiefgarage. Das Haus selbst bietet 2 Waschkeller und einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung bietet tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen Ihre Vorzüge bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Wohnzimmer:
- Teppichboden
- Holzdecke
- Ausgang Balkon

Zimmer 1:
- Teppichboden
- Einbauschrank
- Wintergarten/Loggia 1
- weiße Holzdecke

Zimmer 2:
- Teppichboden
- Loggia 2
- Deckenpanelen

Küche:
- Einbauküche
- Teppichboden
- Holzdecke

Badezimmer:
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Tageslicht
- Deckenhoch gefliest
- Teppichboden

Gäste-WC:
- Momentan Abstellschrank, kann umgebaut werden

Flur:
- Teppichboden
- Holzdecke
- Abstellschrank (vormals Gäste-WC)

Balkon:
- 2 Loggien
- Großer Balkon+Loggia 1: Nord-West-Ausrichtung
- Loggia 2: Süd-Ost-Ausrichtung
- Elektrisches Plissee/Markise

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradkeller
- 2x Waschraum im Keller
- Rollläden an allen Fenstern

Lage

Berkersheim liegt im nördlichen Teil von Frankfurt. Der Stadtteil ist naturnah und sehr idyllisch. Durch die Nähe zur Nidda und zu Felden/Wäldern eignet sich der Ort hervorragend zum Leben und Entspannen.
Doch auch die Anbindung von Berkersheim lässt nicht zu wünschen übrig: Der S-Bahnhof des Ortes ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier gelangt man einfach in die Innenstadt Frankfurts und alle umliegenden großen Städte. Auch Bus- und U-Bahn Linien sind gut vernetzt.

Mit dem Auto ist man über die A661 ebenfalls gut nach Bad Homburg oder Offenbach angeschlossen.

Neben der guten Anbindung und der schönen Natur lässt auch die Infrastruktur nicht zu wünschen übrig. In fußläufiger Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten aber ach Freizeitmöglichkeiten wie z.B ein Biergarten.

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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