Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 86928 |
| Ort | Hofstetten / Hagenheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG / 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 86.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % incl. 19% MWST |
| Hausgeld | 268,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 89,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1989 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Dieses wunderschöne Schmuckstück liegt im Herzen von Hagenheim im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Wochen und Monaten grundlegend saniert und renoviert, sodass das Gefühl eines Erstbezuges zu spüren ist.
Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus zur rechten Hand folgt die Tür in das frisch und vollständig sanierte Bad. Durch das große Dachfenster und die weißen Wandfliesen wirkt es sehr freundlich und hell. Gleich anschließend liegt Richtung Süden die geräumige, mit einer Dachgaube und sämtlichen Anschlüssen versehene Küche. In dieser heimeligen Atmosphäre kocht sich das Essen schon fast wie von selbst.
Den großen Wohnbereich betritt man mittig aus dem Flur. Durch die Südost-Ausrichtung erhält das Herz der Wohnung den ganzen Tag über viel Wärme und Licht. Zusätzlich schaffen die Dachgauben ein schönes Raumgefühl. Hier läd eine Couchlandschaft zum Entspannen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer erweitert der geräumige Ostbalkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee bei den ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Nebenan im nordöstlichen Eck befindet sich ein geräumiges, ebenfalls lichtdurchflutetes Kinderzimmer, das natürlich auch als Büroplatz oder Sportzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls verfügt das Schlafzimmer über Gaubenfenster und sorgt für die perfekte Erholung, die Sie nach einem anstrengenden Tag benötigen.
Durch den zugehörigen Außenstellplatz ist Ihnen Ihr Parkplatz vor der Türe allzeit garantiert.
- grundlegend saniert und bereit für eine liebevolle Einrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Linoleum Bodenbelag in Holzoptik in der kompletten Wohnung
- Ostbalkon mit Markiese
- viele Dachgauben für helle und luftige Räume
- Öl-Heizung 2010 erneuert
- Freistellplatz direkt vor dem Haus
Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Hagenheim. Die Gemeinde liegt im Lechrain, einem malerischen Landstrich zwischen Lech und Ammersee. Seit 1972 bilden die zwei Ortsteile Hagenheim und Hofstetten mit den beiden Weilern Memming und Grünsink die Gemeinde Hofstetten. Eingebettet in einer wunderschönen Landschaft gibt es hier eine bestens ausgebaute Infrastruktur, reges Vereinsleben und vor allem herzliche Leute, die Sie mit Freude in ihre Gemeinde aufnehmen. Fußläufig erreichen Sie die örtliche Gaststätte, die Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region verwöhnt. Für Familien befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im benachbarten Hofstetten.
Durch die perfekte Lage im Voralpenland sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Wandern, Baden oder Sport an der frischen Luft - alles ist im direkten Umkreis möglich.
Großstädte wie München (65 km), Augsburg (53 km) und Garmisch-Partenkirchen (74 km) sind gut zu erreichen.
Durch Buslinien nach Landsberg, Geltendorf (S-Bahnanschluss nach München) und Richtung Ammersee ist Hagenheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
86928 Hofstetten / Hagenheim
Deutschland
Deutschland
Für alle Angaben haftet der Eigentümer.
(Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.)
Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 08861-676 625 oder 08861 -676-6962 Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 26, D 86971 Peiting |
| Telefon | 08861 / 676-0 |
| Vertretungsberechtigter | Mario Lindauer, Stephan Rupprecht |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | GNR 2360 |
| Ust.-Id | DE 128 374 727 |
| Weiteres | Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de |
Firma: Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG
Vertretungsberechtigter: Mario Lindauer, Stephan Rupprecht und Thomas Landes
Strasse: Bahnhofstraße 26
PLZ/Ort: D-86971 Peiting
Telefon: 08861 / 676-0
Fax: 8861 / 676-660
E-Mail: mail@raiba-pfaffenwinkel.de
Homepage: www.raiba-pfaffenwinkel.de/
Handelsregister: GNR 2360
Handelsregisternummer: Amtsgericht München
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 374 727
Weiteres: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de