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Eine Wohnung zum Verlieben! 2-Zimmer-Neubauwohnung mit gutem Mieter und einer Südwest-Terrasse!
Immobilie-ID: 429636

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Aussenansicht   Stellpl.
Aussenansicht Stellpl.
Rückansicht
Rückansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
Gäste-WC
Gäste-WC
Carport für Fahrräder
Carport für Fahrräder
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
258.500,00 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 59229
Ort Ahlen
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2028-09-16
Primärenergieträger ELEKTRO
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 14.40 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 258.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 77,99 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2017
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Verfügbar ab n. Vereinbarung
Vermietet
Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Ahlen! Diese attraktive Terrassenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Diese gut vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer soliden Rendite von 3,1 %. Dank ihrer durchdachten Architektur und der vorteilhaften Lage verspricht diese Terrassenwohnung nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein attraktives Anlageobjek
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20222

Ausstattung

Hier stimmt wirklich alles! Erdgeschoss, zwei Zimmer, Gäste-WC, Sondernutzungsrecht am Garten, Stellplatz vor dem Haus und zentrumsnah mit Blick auf die Pauluskirche. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Westgarten. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und WC mit Bidet ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit dem Sie ganz bequem den Kellerraum als auch die Gemeinschaftsräume erreichen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der charmanten Innenstadt von Ahlen, einer Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre harmonische Mischung aus Historie und Modernität bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, die ein entspanntes und angenehmes Wohnklima garantiert, während Sie dennoch von den Vorzügen des städtischen Lebens umgeben sind. Ein besonderes Highlight der Lage ist der malerische Blick auf die imposante Pauluskirche, die nicht nur ein bedeutendes architektonisches Wahrzeichen darstellt, sondern auch zur einzigartigen Atmosphäre dieses Stadtteils beiträgt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, hervorragende Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Durch die zentrale Lage profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen ein einfaches und schnelles Erreichen weiterer Stadtteile und umliegender Regionen ermöglicht. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einem ruhigen Rückzugsort und ist damit der perfekte Wohnsitz für alle, die das Besondere suchen.

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Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

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