Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 5 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-11 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 126,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 12.12.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 548.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
||
| Hausgeld | 480,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 87,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggia | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1988 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese moderne und großzügige 4 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Die offene Gestaltung verbindet Wohnzimmer und Essbereich harmonisch miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen Raum für Entspannung bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.
Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz abgerundet.
* West-Loggia
* Fahrstuhl
* Rollladen an den Fenstern
* WM Anschluss im Bad
* zusätzliches Gäste-WC
* Praktischer Abstellraum
* Keller mit eigenem Licht und Stromanschluß
*Tiefgarageneinzelstellplatz
* zusätzlicher oberirdischer Außenstellplatz
Wohnung 548.000,00 EUR
TG- Stellplatz 20.000,00 EUR
Außenstellplatz 5.000,00 EUR
Gesamt 573.000,00 EUR
Ismaning ist eine charmante Gemeinde im Landkreis München, gelegen im Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage an der Isar und ihre Nähe zur Natur. Ismaning bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Ismaning ist auch als Medienstandort bekannt, da sich hier einige Medienunternehmen angesiedelt haben.
Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Feringasee und den Isarauen bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Ismaning direkt mit dem Münchner Stadtzentrum und anderen wichtigen Stationen, was die Mobilität der Bewohner erleichtert und Ismaning zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Insgesamt präsentiert sich Ismaning als eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, einer schönen Naturumgebung, einer angenehmen Atmosphäre und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zur Großstadt München bietet.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider