Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 86159 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 27.12.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 389.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
| Hausgeld | 532,77 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 102,28 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1989 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die auf zwei Stockwerken verteilte Wohnfläche von ca. 102,28 m² bietet viel Platz für individuelles Wohnen - perfekt für alle, die ein offenes Raumgefühl und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen schätzen.
Die Wohnung umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich mit Abstellkammer und Zugang zu allen Räumen sowie dem Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche sind ebenfalls im unteren Geschoss zu finden. Über eine Wendeltreppe führt der Weg in das Obergeschoss, in dem sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit hellen, modernen Fliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss befinden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit ist diese Wohnung ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Flair suchen!
- doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- 4. Stock
- Einbauküche
- Vinylboden
- modernes Gäste-WC
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- schöner Balkon mit Weitblick
- Tiefgarage wurde 2023 saniert
- Aufzug (modernisiert in 2024)
- Fernwärme
Augsburg-Universitätsviertel liegt im Süden der Stadt Augsburg und zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Wohnlage aus. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B17 und die Autobahn A8 sind München und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem gewährleisten diverse Bus- und Straßenbahnlinien eine bequeme Anbindung an die Augsburger Innenstadt.
Das Univiertel überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete, insbesondere der Sieben-Tisch-Wald, vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Outdoor-Aktivitäten.
Als Standort der Universität Augsburg ist der Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und bietet zahlreiche Angebote für das studentische Leben – von Cafés und Restaurants bis hin zu Kultureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
86159 Augsburg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html