Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | Es fällt keine zusätzliche Käufe |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 69,10 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m².
Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch Familien sehr gut geeignet.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant.
Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet.
Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht.
Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt.
Zur Reduzierung der Stromkosten wird eine Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf der Bewohner
installiert.
Die historische Altstadt von Weiden ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt vor allem durch ihre gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Traditionell, modern und vielfältig – so präsentiert sich die Stadt Weiden als attraktiver Wohnort aller Generationen.
Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell geprägt, zeichnet sich die in der nördlichen Oberpfalz gelegene Hochschulstadt durch ein umfangreiches Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Ein Besuch des Eisstadions (Hans-Schröpf- Arena), der Weidener Thermenwelt, des Schätzlerbades oder Wander- und Radausflüge entlang der Waldnaab – hier sind der Vielfalt keine Grenzen gesetzt.
Entdecken Sie einzigartige Hügellandschaften im Oberpfälzer Wald und bestaunen Sie die Seenlandschaften.
Bekannt für Karpfenzucht und Zoiglbier - Willkommen in der Nordoberpfalz!
Zur Erholung laden der Max-Reger-Park und die historische Altstadt mit ihrer Vielzahl an kleinen traditionsbewussten Läden und Restaurants zum Verweilen ein.
Generationsübergreifend bietet die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz jedem das, was seinen Lebensmittelpunkt zu etwas ganz Besonderem macht.
92637 Weiden
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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