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Interessante Penthousewohnung in attraktiver Wohnlage
Immobilie-ID: 425485

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Penthousewohnung über den Dächer von Northeim
Penthousewohnung über den Dächer von Northeim
Wohnanlage Northeim
Wohnanlage Northeim
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Blick auf das Penthouse
Blick auf das Penthouse
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten
Hauseingang
Hauseingang
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Wohnanlage
Wohnanlage
Parkplatz
Parkplatz
Giebel mit Blick über Northeim
Giebel mit Blick über Northeim
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
unverbauter Fernblick
unverbauter Fernblick
Dachterrasse
Dachterrasse
Terrassentür mit Markise
Terrassentür mit Markise
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Wohnzimmer III
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kind
Kind
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Gäste-WC
Flur
Flur
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Penthouse
Wohnungsart
259.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
104 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 37154
Ort Northeim
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-12-04
Energieverbrauch-Kennwert 107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 05.12.2018
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 2,38 %
Hausgeld 4.080,00 €
Mieteinnahmen
Ist 7.680,00 €
Soll 7.680,00 €
Nettorendite
Nettorendite 2,97 €
X-Fache 33,72

Flächen

Wohnfläche ca. 104,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1998
Letzte Modernisierung 2013
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.08.2024
Vermietet
Beschreibung

Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Northeimer Wieterviertel. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. Für Ihr Fahrzeug ist ein fester PKW Stellplatz vorhanden.

Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
• Große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
• Neue Zentralheizung (Gas) Baujahr 2023
• Elektrische Rollläden an einigen Fenstern

Sonstiges:
• Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
• Fahrradabstellraum vorhanden
• Hausmeisterservice

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrische Rolläden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Northeim am Wieter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Northeim ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Mittelzentrum Northeim ist Sitz des gleichnamigen Landkreises und liegt in Südniedersachen ca. 20 km nördlich der Universitätsstadt Göttingen. In Northeim leben ca. 29.000 Einwohner.
Durch die A7 sowie die B 3, B 241 sowie B 248 ist Northeim verkehrsgünstig zu erreichen. Stadtbus- und Linienbusverkehr machen Northeim auch ohne Auto attraktiv. Auch ein Bahnhof ist vorhanden. Durch bezahlbaren Wohnraum, diverse Bildungseinrichtungen, eine gute Infrastruktur sowie ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport - und Freizeitangebot findet man in Northeim ein attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld. Northeim verfügt über eine gute medizinische Versorgung. Ein Krankenhaus mit Ärztehaus und Apotheke befindet sich zwischen Edesheim und Northeim bei der Autobahnauffahrt A 7.
Die Northeimer Seenplatte lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet Naturfreunden das ganze Jahr über eine Kulisse für einmalige Vogelbeobachtungen und ist als Europäisches Vogelschutzgebiet für Zugvogelarten von großer Bedeutung.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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