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Seitlicher Blick vom Garten
Seitlicher Blick vom Garten
Rückansicht Haus mit Blick auf die von Pflanzen umrandete Terrasse
Rückansicht Haus mit Blick auf die von Pflanzen umrandete Terrasse
Terrassenansicht - Ein Platz im Grünen!
Terrassenansicht - Ein Platz im Grünen!
Sonniges Plätzchen zum Seele baumeln lassen
Sonniges Plätzchen zum Seele baumeln lassen
Flur
Flur
Geräumiges Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wie gewünscht!
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wie gewünscht!
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wie gewünscht!
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wie gewünscht!
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Abstellraum
Abstellraum
Kellerraum
Kellerraum
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Galerie Immoanzeigen
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Souterrain
Wohnungsart
169.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37115
Ort Duderstadt
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2027-11-22
Energieverbrauch-Kennwert 68,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse B
Ausstelldatum 23.11.2017
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 90,35 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1997
Letzte Modernisierung 2022
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Duderstadt befindet sich diese exklusive Souterrain-Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer großzügigen Terrasse bietet diese Immobilie komfortables Wohnen in ruhiger, gehobener Umgebung.
Das Haus wurde 1997 erbaut und umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung ist zur Zeit frei und sofort verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 345,00. Dieses teilt sich monatlich auf in € 277,62 Kosten und € 67,38 Rücklagen.
Das gesamte Objekt wird durch eine Gaszentralheizung Baujahr 1997 beheizt. Die Elektrik ist zeitgemäß und mit einem FI-Schalter ausgestattet.

Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein Licht durchflutetes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das großzügige Schlafzimmer, die Küche, das moderne in 2022 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab.

Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine herrliche Rückzugsmöglichkeit inmitten der grünen Umgebung.

Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gehobenen Gegend von Duderstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert die Vorteile einer idyllischen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt.

Fazit
Die kleine Wohneinheit mit nur fünf Parteien sorgt für ein angenehmes und privates Wohnklima. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz in einer der schönsten Wohnlagen von Duderstadt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

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Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Stellplatz

Lage

Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein.
Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahe gelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort reizvoll. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Duderstadt attraktive Arbeitsplätze zu finden.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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