Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Barrierefrei | |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Preise
| Kaufpreis | 378.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käu | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 92,74 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Fertigstellung |
Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel (KfW 297, 298)
6 Neubaueigentumswohnungen in zentraler Lage von Rheine
Wir präsentieren Ihnen das neueste Projekt von der Büscher & Büscher GmbH & Co. KG in zentraler Lage von Rheine rechts der Ems.
Dieses Bauvorhaben setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und bietet sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit Qualitätssiegel (KfW 297, 298), ideal für Singles und Paare, die ihren Lebensraum individuell gestalten möchten.
Im Einklang mit höchsten Standards an nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung, erfüllt dieses Wohnhaus den KfW EH 40 NH-Standard.
Das Zusammenspiel aus ansprechender Fassadengestaltung, folierten Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und dem klassischen Satteldach runden das zeitgemäße Erscheinungsbild ab.
In Wohnung Nr. 4 des Neubauvorhabens erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Flur
- Tageslicht Badezimmer
- helles Büro oder Schlafzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste WC
- praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner
- offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
Es wird ein Teilkeller ausgeführt, in dem jeweils ein separater Abstellraum pro Wohnung sowie der Hausanschluss-/Technikraum untergebracht ist.
Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen PKW-Stellplatz im Freien.
Als Heizungsanlage wird eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage, die signifikant dazu beiträgt, den C02-Ausstoß zu minimieren, eingebaut.
Der Baubeginn wird voraussichtlich im Jahr 2025 erfolgen.
Über die gesamte Bauphase steht Ihnen das Team von Büscher & Büscher gerne zur Seite. Neben der Vergabe an erfahrene und untereinander eingespielte Gewerke, führt Sie das Team durch die Bauphasen, sodass Sie stets zur rechten Zeit Ihre Individualisierungs-Optionen aussuchen können.
Beispielsweise Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärbereich oder Elektroplanung in den Wohnungen.
Dieses klimafreundliche Neubauvorhaben steht nicht nur für Nachhaltigkeit und Qualität, sondern auch für eine faire und transparente Preisgestaltung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch alles Wissenswerte über Ihr mögliches neues Zuhause in Rheine.
Die Themen „Sonder-AfA“, „degressive AfA“, „erhöhte lineare Afa“ sind derzeit in aller Munde, sollten jedoch unbedingt von der eigenen Steuerberatung geprüft und resultierende Möglichkeiten erläutert werden!
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH weist ausdrücklich darauf hin, dass sie im Zusammenhang mit dieser Vermarktung keine steuerliche Beratung durchführt und empfiehlt eine entsprechende Beratung durch einen Steuerberater bzw. eine Steuerberaterin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses neue Bauvorhaben näher bringen zu dürfen und Sie zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses Projekts zu beraten.
Stimmen Sie Ihr Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten ab und lassen Sie sich über ein individuelles Konzept inklusive weiterer Infos zu den neuen KfW-Fördermöglichkeiten beraten.
- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Grundrisskonzept
- Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- KfW-40 NH Standard mit QNG Zertifikat
- ein Stellplatz im Freien
- einen Kellerraum
- barrierefreie Wohnung
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge können Sie sich selbst aussuchen
- Fahrradschuppen
Im direkten Umfeld des Objektes liegen gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
eine gute medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot mit dem Stadtpark, Schwimmbädern, etc.
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefax: 0251 5005 5899
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.