Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 375.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 71,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 71,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
In zentraler, ruhiger Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten. Die durchdachte Architektur bietet höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre - jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Erdgeschosswohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einer offenen Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie Flur. Zusätzlich verfügen sie über eine überdachte Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnungen bieten drei Zimmer, eine offene Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Dielenbereich, der den Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit einem angrenzenden Abstellraum. Für maximalen Komfort sind beide Dachgeschosswohnungen mit einem eigenen Aufzug ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Die Dachgeschosswohnungen erhalten einen Carport. Im gemeinschaftlichen Schuppen können Fahrräder bequem abgestellt werden. Das Neubauprojekt wird nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zudem ist jede Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie dem idyllischen Zwischenahner Meer. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohnlage!
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
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Geschäftsführung:
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Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
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Aufsichtsbehörde:
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26122 Oldenburg
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Berufshaftpflichtversicherung:
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Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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