Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 50823 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-02 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 109.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € | ||||||||
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. USt. | ||||||||
| Hausgeld | 433,00 € | ||||||||
| Mieteinnahmen |
|
||||||||
| X-Fache | 32.20 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 76,15 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage in Köln-Ehrenfeld.
Die Wohnfläche beträgt rd. 76,15 m², welche sich auf 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, zwei Bäder und einen Abstellraum verteilt. Ein Kellerraum ist vorhanden, zudem rundet ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz das Platzangebot ab. Die Garage kann zudem durch ein Tor abgeschlossen werden.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper (Zentralheizung), die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete von € 11.460,- vermietet, das monatliche Hausgeld beträgt € 433,- inklusive eines Rücklagenanteils von € 38,-. Umlagefähig sind lt. Wirtschaftsplan ca. € 322,-.
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche ca. 76,15 m²
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Küche, Diele, Abstellraum
- Dachterrasse
- Dachgeschoss mit Aufzug
- gute Anbindung in Neuehrenfeld
- vermietet zu p.a. € 11.460,-
- Tiefgaragen-Stellplatz abschließbar
- Kellerraum vorhanden
- Hausgeld € 433,- inkl. Rücklagen
- davon ca. € 322,- umlagefähig
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs sind vor Ort angesiedelt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist unweit gegeben, die Haltestelle Liebigstraße (Bahnlinien 8 und 15, Buslinie 142) liegt nur rd. 150 m entfernt. Der Kölner Hauptbahnhof ist innerhalb von einer viertel Stunde zu erreichen.
50823 Köln
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf