Ausstattung
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2024-04-30 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 85.24 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 189.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Hausgeld | 268,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 62,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses gelegen. Sie ist ebenerdig zu erreichen und verfügt über eine schöne Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 62 m² befinden sich die geräumige Küche, das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie der Wohnbereich mit direktem Zutritt auf die Terrasse. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde bereits frisch gestrichen. Alle Böden und Türen befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Badezimmer mit großem Fenster wurde erst 2014 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde erst 2019 neu installiert.
Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein Parkplatz bereit, der kostenfrei genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend.
- 5-Parteienhaus, Baujahr 1974
- Erdgeschosswohnung 62 m²
- eigene Terrasse
- sehr gepflegtes Haus
- frisch renovierte Wohnung
- 2014 Badezimmer erneuert
- 2019 neue Ölzentralheizung
- separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- sofort bezugsfrei
- Eignung als Kapitalanlage oder zu Selbstnutzung
Die Wohnung ist in einer ruhigen, familiären Seitenstraße gelegen.
Der Ortsteil Schmitzhöhe gilt wegen seiner sehr guten Anbindung als beliebter Ortsteil der Gemeinde Lindlar.
Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach erreichen Sie nach weniger als 8 km. Knapp 11 km entfernt ist der S-Bahnhof in Overath gelegen.
Das Zentrum der Gemeinde Lindlar ist nach ca. 8 km zu erreichen. Hier sind alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.
Schmitzhöhe bietet eine Grundschule, Kindergarten und einen kleinen Verbrauchermarkt. Das Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Fußball und Tennis.
Lindlar lebt von seinen Vereinen. Schützen-, Karnevals- und Fußballvereine sind weit über die Grenzen von Lindlar bekannt.
51789 Lindlar
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf