Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 85375 |
| Ort | Neufahrn bei Freising |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-22 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 79.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 425.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Hausgeld | 204,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 85,20 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen einer im Jahr 1999 erbauten Wohnanlage mit Tiefgarage in zentraler Lage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Den hausähnlichen Charme erhält die Wohnung vor allem durch die besondere Raumaufteilung und den überdachten Laubengang, welcher einen separaten Zugang zur eigenen Wohnungstüre bietet.
Die Wohnung betreten Sie im 2. Obergeschoss über einen Windfang. Geradeaus im Dielenbereich befinden sich das weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer unter dem Treppenaufgang. Der Wohn-/ Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Herrlich in Süd/West-Lage gelegen, sodass Sie auch nach Feierabend noch die Sonne genießen können. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.
Die Treppe im Windfang führt Sie in das Dachgeschoss, welches vor allem durch die vielen Fenster und die freien Holzbalken überzeugt. Der großzügige Flurbereich kann individuell genutzt werden. Das gemütliche Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sind hier ebenfalls untergebracht.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. In der unteren Etage sind Fliesen und Parkettboden verlegt sowie Laminat in der oberen Etage.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Den Bewohnern der Wohnanlage stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt 204,- € inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird voraussichtlich ab März 2020 frei.
Diese Wohnung ist ideal was die Lage betrifft. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, Bank sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Die S-Bahnstation Neufahrn (S 1) erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München. Die Gemeinde hat derzeit ca. 20.500 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasium befinden sich am Ort. Zahlreiche Möbelhäuser wie IKEA, KARE, Mömax u.v.m. sind ebenfalls im nahegelegenen Eching zu finden.
S1-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen im 20-Min.-Takt sowie Busanbindung zur U-Bahn nach Garching.
Für die Freizeitgestaltung stehen das Naherholungsgebiet „Mühlseen“, ein Hallenbad mit Sauna, das Cineplex sowie zahlreiche andere Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Schnell sind Sie in den Universitätsstädten München, Freising und Garching, wo Sie ein außergewöhnliches Kulturangebot erwartet. Vom Flughafen Franz-Josef- Strauß trennen Sie nur wenige Kilometer, die Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in wenigen Minuten zurücklegen. Die Stadtmitte von München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
85375 Neufahrn bei Freising
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de