Lade ...

Schöne Terrassenwohnung in guter Lage von Ismaning
Immobilie-ID: 426435

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Hobbyraum als Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum als Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum mit Teppich
Hobbyraum mit Teppich
Bad von einem Hobbyraum
Bad von einem Hobbyraum
Wohnanlage
Wohnanlage
Außenanlage
Außenanlage
Haus
Haus
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
694.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Fern
Boden
Fliesen
Parkett
Gartennutzung
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 €)

Adresse

Postleitzahl 85737
Ort Ismaning
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2027-08-08
Energieverbrauch-Kennwert 90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Fernwärme
Wertklasse C
Ausstelldatum 09.08.2017
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 694.000,00 €
Käuferprovision 2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hausgeld 400,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 84,00 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 5,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 3
Terrassen 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2001
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern.
Nicht nur die Lage ist ideal, sondern auch die Aufteilung der Wohnung.

Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Bäder.
Die Süd-/Westterrasse lädt Sie dazu ein den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight sind die zusätzlichen 3 Räume im Untergeschoss. Ein Raum mit ca. 14m² ist in Wohnraumqualität und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit ca. 6m². Ein weiterer Raum mit ca. 17m² ist als Hobbyraum mit Teppichboden, Fenster und TV-Anschluss ausgestattet. Der dritte Raum ist ca. 14m² groß und als Wirtschaftsraum mit WM-Anschluß und Ausgusswaschbecken versehen.


Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* demnächst leerstehend
* Parkett
* weiße Holzfenster mit Rollläden
* Süd-/Westterrasse
* Markise
* EBK (gegen Ablöse)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* zusätzliches Bad mit Dusche
* zwei Tiefgaragenstellplätze und ein
Außenstellplatz
* WM-Anschluss im eigenen Wirtschaftsraum im UG
* 3 Räume, einer in Wohnqualität mit angrenzendem Bad, der zweite als Hobbyraum ausgebaut mit Teppich, Heizung, TV-Anschluß
und der dritte Raum als Wirtschaftsraum mit WM Anschluss.
* Geothermie


Kaufpreis Wohnung 694.000,00 €
+ zwei Tiefgaragenstellplätze Gesamt 50.000,00 €
+ Außenstellplatz 5.000,00 €=
Kaufpreis Gesamt 749.000,00 €

Lage

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in zentraler Lage der charmanten Gemeinde Ismaning nur wenige Kilometer nördlich von München. Diese aufstrebende Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht, ist sehr gefragt. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zu den Isarauen aus. Das Naherholungsgebiet bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch eine Reihe von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Mit dem Fahrrad erreicht man dieses Naherholungsgebiet in wenigen Minuten. Umgeben von einer Vielzahl von Schulen, ist diese Adresse ein idealer Standort für Familien. Von Grundschulen und Mittelschulen über eine Realschule bis hin zum Gymnasium, bieten die umliegenden Schulen vielfältiges Angebot. Für die kleinsten Mitglieder der Familie gibt es auch mehrere Kindergärten in der Nähe, wodurch die Betreuung der Kinder gewährleistet ist. Ebenfalls am Ort vorhanden ist ein breites Spektrum an Ärzten und Apotheken. Die Gemeinde ist stolz auf ihre vielen verschiedenen Vereine. Ob Sportvereine, Musikvereine oder Kulturvereine, es gibt für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind überaus vielfältig. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauern anbieten. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar und nur wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die exzellente Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist man innerhalb kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt. Die nahe gelegene Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die S-Bahn Station Ismaning ist in nur 5 Minuten erreichbar.

Für Reisende und Geschäftsleute ist die Lage dieses Objekts ebenfalls ideal.

Der internationale Flughafen München ist nur etwa 20 Minuten entfernt und daher leicht und schnell erreichbar.
Kurzum, dieses Objekt bietet eine erstklassige Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die für ein komfortables und ausgeglichenes Leben erforderlich sind.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Anschrift Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning
Telefon 089 96095-0
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht München
Ust.-Id DE 129511731
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz

Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren