Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Holz |
Adresse
| Postleitzahl | 86199 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-11-09 |
| Primärenergieträger | Gas, Holz |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 10.11.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 65,70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 279.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
||
| Hausgeld | 346,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 62,19 m² |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die ca. 2014 erbaut wurde.
Sie bietet eine komfortable und zeitgemäße Wohnlösung für Investoren oder Käufer, die eine vermietete Immobilie suchen.
Ganz bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die im 2. Stock gelegene Wohnung. Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 62,19 Quadratmetern und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Loggia zur Westseite einladende Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung ist seit Juli 2022 vermietet, was eine sofortige Rendite für den Käufer bedeutet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 810 €.
Fliesen und Parkettboden sowie teilweise bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente.
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine moderne Wohnanlage mit zeitgemäßem Komfort und attraktiven Mieteinnahmen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung durch das Bayerische Rote Kreuz über ein Betreuungskonzept. Unterstützung auf individuell zugeschnittene Bedürfnisse, Barrierefreiheit oder auch ein Hausnotrufsystem sorgen für zusätzlichen Komfort.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- ca. 62,19 m² Wohnfläche
- 2 ZKB
- Baujahr ca. 2014
- moderne Wohnanlage
- Loggia
- vermietet seit Juli 2022
- Betreuungskonzept des BRK
Die gute Verkehrsanbindung macht Göggingen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Berufstätige. Die Autobahnen A8 und A96 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Augsburger Hauptbahnhof. Zudem bieten Bus- und Straßenbahnverbindungen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg.
Eine direkt am Haus gelegene Grünanlage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Auch der nahe gelegene Lech und der Siebentischwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
86199 Augsburg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Helmuth Geppert (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html